Welcome to your new home in Lassee, Niederösterreich! This charming single-family house offers on a generous 156 m² living area modern living comfort and a top location that leaves nothing to be desired, only about 20 minutes from Vienna .

The completely modernized house impresses with its well thought-out room concept and high-quality fittings. Here you and your family can move in immediately and feel completely comfortable. The house is laid out as follows:

1. Basement

2. Ground floor

• Entrance hall
• Bathroom with shower + separate WC
• Study
• spacious living room
• generous kitchen
   

3. Upper floor

• open room
• bedroom
• large children's room
• 2nd bathroom (currently used as storage space)
   

The lovingly maintained garden invites you to relax and spend time together – perfect for cozy summer evenings, playing with the children or your own green thumb. For your vehicles you have three practical parking spaces directly at the house, which guarantee you stress-free parking.

The location convinces with excellent infrastructure: In the immediate vicinity you will find a kindergarten, a school as well as various shopping facilities such as a supermarket and a bakery. This makes everyday life considerably easier and saves valuable time. The transport connections are also ideal – a bus stop is conveniently reachable, so you can reach the surrounding regions quickly and easily.

This single-family house in Lassee is ideal for families or couples who value modern living, nature and good connections. Take the opportunity for your dream house in one of the most beautiful areas of Niederösterreich – arrange a viewing appointment today and see for yourself this unique offer! Your new home is already waiting for you.

The architect is currently preparing the planning documents; completion as well as submission to the municipality are still pending. I will be happy to provide you with an overview of the renovation and modernization measures carried out.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lassee, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 156 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt, nur etwa 20 Minuten von Wien entfernt.

Das komplett modernisierte Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Hier können Sie und Ihre Familie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

1. Keller

2. EG

• Vorzimmer
• Bad mit Dusche + separates WC
• Arbeitszimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• großzügige Küche
   

3. OG

• freies Zimmer
• Schlafzimmer
• großes Kinderzimmer
• 2. Badezimmer (derzeit als Abstellfläche genutzt)
   

Der liebevolle Garten lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein – perfekt für gemütliche Sommerabende, Spiele mit den Kindern oder den eigenen grünen Daumen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen drei praktische Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, die Ihnen stressfreies Parken garantieren.

Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei. Das erleichtert den Alltag erheblich und spart wertvolle Zeit. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – eine Bushaltestelle ist bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen gelangen.

Dieses Einfamilienhaus in Lassee ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Natur und eine gute Anbindung legen. Nutzen Sie die Chance auf Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Der Architekt befindet sich derzeit in der Ausarbeitung der Planunterlagen; die Fertigstellung sowie die Einreichung bei der Gemeinde sind noch ausständig. Die Übersicht der durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.