This house, built in 1975, has long been waiting to be filled with new life.

With 71,6 m² of living space it offers sufficient room for your residential dreams. With a total of 3 rooms you have many possibilities to design the rooms entirely according to your needs. Whether cozy living room, quiet study or a comfortable bedroom – here you can create your individual oasis of well-being.

The house is in need of renovation. Since it was actually never completely finished and also was never continuously inhabited, it urgently needs renovation. Both the heating and the water pipework should be checked and possibly renewed.

What for those skilled in handiwork or renovation enthusiasts represents a great opportunity to modernize and upgrade the property entirely to their own taste.

The house is fully basemented and the attic could still be developed.

In front of the plot is the Weißenbach, over which your own bridge leads to the property.

Particularly attractive is the generous garden, which offers plenty of space for relaxed hours in the open. Whether playing with children, cozy barbecue evenings or simply relaxation – the garden quickly becomes the favorite spot for the whole family.

The location convinces with excellent infrastructure: a bus stop provides convenient transport connections so that you can be flexible and stress-free on the move. In the immediate vicinity there are important facilities such as pharmacy, school, kindergarten and supermarket – ideal for families and everyone who wants to cover daily needs quickly and uncomplicatedly.

Use the opportunity to realize your personal living ideas and to design a unique home.

Experience the peace and charm of the Bucklige Welt and design your personal dream house here. We look forward to your contact and are happy to provide you with further information or a viewing!

Note in accordance with the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Use the unique opportunity to visit this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Dieses 1975 erbaute Haus wartet schon lange darauf mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Mit 71,6 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie vielfältige Möglichkeiten, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder ein behagliches Schlafzimmer – hier können Sie Ihre individuelle Wohlfühloase schaffen.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Da es eigentlich nie ganz fertiggestellt und auch nie durchgehend bewohnt war, braucht es dringend eine Sanierung. Sowohl Heizung als auch Wasserleitung gehören kontrolliert und eventuell erneuert.

Was für handwerklich Geschickte oder Renovierungsbegeisterte eine großartige Chance darstellt, das Objekt ganz nach eigenem Geschmack zu modernisieren und aufzuwerten.

Das Haus ist voll unterkellert und auch der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.

Vor dem Grundstück befindet sich der Weißenbach, über den Ihre eigene Brücke zum Grundstück führt.

Besonders attraktiv ist der großzügige Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Ob Spielen mit Kindern, gemütliche Grillabende oder einfach nur Erholung – der Garten wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt – ideal für Familien und alle, die den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert decken möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause zu gestalten.

Erleben Sie die Ruhe und den Charme der Buckligen Welt und gestalten Sie hier Ihr persönliches Traumhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.