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Description
Features & highlights
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Heating fuel: Gas
Heating type: Self-contained heating
Condition: Well maintained
The single-family house offered for sale is located in 9062 Kisbajcs in the north-eastern part of the county Győr – Moson – Sopron, approx. 2 kilometers north-east of the district town Győr.
The two-storey house has a living area of approx. 170 m² and comprises seven rooms.
On the ground floor are the entrance hall, the living room with fireplace and the kitchen open to the living room with a pantry. Also on the ground floor there is a WC with shower and laundry room, as well as a garage used as a storage room (this garage could be converted into a room).
The developed upper or attic floor has 3 bedrooms, 2 dressing rooms, a terrace and a balcony.
Parts of the house have been renovated externally and internally.
The single-family house is connected to the public supply system (gas, water, electricity, sewer) of Kisbajcs and is equipped with a gas heating system with wall radiators.
The plot, facing west, has a size of approx. 3.760 m² and is covered with deciduous and coniferous trees. On the plot near the house there is a garage for 3 cars, as well as a brick tool shed.
Location
The property is located near the Hungarian-Slovak border, between the three capitals (Vienna, Budapest and Bratislava) at a distance of approx. 120 km each.
Within a radius of 5-7 km there are kindergartens, schools, shopping centres, supermarkets, cafés and doctors. The bus stop is 5 min. from the house. Buses run in the village and to Győr hourly.
The single-family house is sold partly furnished.
The sale price is currently Euro 350.000 +4 % commission + lawyer/translation costs + state taxes.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in 9062 Kisbajcs im nordöstlichen Teil des Komitats Győr – Moson – Sopron, ca. 2 Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Győr.
Das zweistöckige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und verfügt über sieben Zimmer.
Im Erdgeschoß befinden sich der Vorraum, das Wohnzimmer mit Kamin und die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit einer Speisekammer. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein WC mit Dusche und Waschküche, sowie eine als Abstellraum genützte Garage (diese Garage könnte zu einem Zimmer umgebaut werden).
Das ausgebaute Ober- bzw. Dachgeschoß hat 3 Schlafzimmer, 2 Garderobenzimmer, eine Terrasse und ein Balkon.
Teile des Hauses gehören außen- und innenrenoviert.
Das Einfamilienhaus ist an das öffentliche Versorgungssystem (Gas, Wasser, Strom, Kanal) von Kisbajcs angeschlossen und ist mit einem Gasheizungssystem mit Wandheizkörpern ausgestattet.
Das Richtung Westen ausgerichteten Grundstück hat eine Größe von ca. 3.760 m² und ist mit Laub und Nadelbaumbestand bewachsen. Auf dem Grundstück in der Nähe des Hauses gibt es eine Garage für 3 Autos, sowie einen gemauerten Geräteschuppen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der ungarisch-slowakischen Grenze, zwischen den drei Hauptstädten (Wien, Budapest und Bratislava) mit einer Entfernung von jeweils ca. 120 km.
Im Umkreis von 5-7 km befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufzentren, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Die Bushaltestelle ist 5 min. vom Haus entfernt. Busse fahren in der Ortschaft und nach Győr im Stundentakt.
Das Einfamilienhaus wird teilmöbliert verkauft.
Der Verkaufspreis beträgt derzeit Euro 350.000 +4 % Provision + Anwalts-/Übersetzungskosten + staatlichen Steuern.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 170 m²
- Plot area
- 3,760 m²
- Rooms
- 5
- Total floors
- 2
Further features
- Fireplace
- Yes
Address & location
- Country
- HUN
- Town
- keine Angabe
Outdoor areas & parking
- Garages
- 2
Condition & building
- Total floors
- 2
- Condition
- Well maintained
Features
- Heating fuel
- Gas
- Heating type
- Self-contained heating
- Fireplace
- Yes
- Furnishing
- Partly furnished
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€350,000
Agent commission
4% of the purchase price plus 27% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€350,000