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My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Bathtub
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Wood
Flooring: Floorboards, Tiles
Site development: Fully developed
Heating type: Ofen
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
If you do not feel comfortable here, then I do not know either.
This delightful three-sided farmstead in very good condition stands on approx. 4,3 ha of land, in the middle of greenery and is almost alone.
It has approx. 90 m2 of living space and can still be developed. In addition to the country kitchen with adjacent pantry there are two further rooms, the corridor, bathroom, WC and the studio. Adjacent the covered terrace and many further ancillary rooms and outbuildings.
In the garden an earth cellar and an outbuilding with a large garage and 2 further rooms.
The vegetable gardens and the chicken run are fenced. Sewer is connected. Water comes cheaply from the Wassergenossenschaft.
Overall one can only say that this is an exceptionally beautiful place that will surely make your heart beat faster. Absolute peace is the order of the day. So hidden and yet not too far away from what is going on. Schools, shopping and doctors can be reached by car in approx. 5 -10 minutes.
I will gladly show you this very beautiful place. Let yourself be enchanted.
Use the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.
Wenn man sich hier nicht wohlfühlt, dann weiß ich es auch nicht.
Dieser entzückende Dreiseithof in sehr gutem Zustand steht auf ca. 4,3 ha Grund, mitten im Grünen und ist fast allein.
Er hat ca. 90 m2 Wohnfläche und ist noch ausbaufähig. Neben der Wohnküche mit angrenzender Speis gibt es zwei weitere Zimmer, den Flur, Bad, WC und das Atelier. Angrenzend die überdachte Terrasse und viele weitere Nebenräume und -gebäude.
Im Garten ein Erdkeller und ein Nebengebäude mit großer Garage und 2 weiteren Räumen.
Die Gemüsegärten und das Hühnergehege sind eingezäunt. Kanal ist angeschlossen. Wasser kommt günstig von der Wassergenossenschaft.
Insgesamt kann man nur sagen, dass dies ein aussergewöhnlich schöner Platz ist, der Ihr Herz sicher höher schlage lässt. Absolute Ruhe ist an der Tagesordnung. So versteckt und doch nicht zu weit weg vom Geschehen. Schulen, Einkaufen und Ärzte sind mit dem Auto in ca. 5 -10 Minuten erreicht.
Gern zeige ich Ihnen diesen sehr schönen Platz. Lassen Sie sich verzaubern.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Farmhouse
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 90 m²
- Plot area
- 43,339 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Cellar area
- 28 m²
Condition & building
- Year built
- 1927
- Site development
- Fully developed
- Condition
- Well maintained
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- District
- Jennersdorf
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 8380
- Town
- Jennersdorf
Outdoor areas & parking
- Parking type
- Garage
- Garage area
- 27 m²
- Garages
- 1
Features
- Bathroom
- Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Wood
- Flooring
- Floorboards, Tiles
- Roof type
- Gable roof
- Heating type
- Stove heating
- Kitchen
- Open kitchen
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€580,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€580,000
Energy figures of the property
HWB
291.14
kWh/m²a
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Shopping centreapprox. 3 km
- Supermarketapprox. 3 km
- Bakeryapprox. 4 km
Children & school
- Schoolapprox. 2 km
- Kindergartenapprox. 3.5 km
Transport
- Busapprox. 1 km
- Railway stationapprox. 4 km
- Motorway junctionapprox. 5 km
Health
- Pharmacyapprox. 4 km
- Doctorsapprox. 5.5 km
- Hospitalapprox. 8 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 4 km
- Bankapprox. 4 km
- Post officeapprox. 4 km
- Policeapprox. 6 km