Future-proof & economical: end-terraced house with air heat pump and private PV system!

Welcome to your new home in the Probusgasse in Hollabrunn. This attractive property from 2018 combines modern new-build standards with well-thought-out living comfort over 109,5 m² of living space. With a total of 4 rooms it offers ample space for families, couples or anyone who values a generous and bright living ambience.

The open living area with integrated living kitchen creates an inviting atmosphere – ideal for relaxed evenings or sociable gatherings. High-quality parquet flooring provides a warm feeling, while the modern air heat pump in combination with the Photo Voltaik system provides efficient and environmentally friendly central heating. A bathroom with shower and bathtub as well as two toilets offer additional comfort and flexibility in everyday life.

Enjoy sunny hours on the private terrace that adjoins the living area directly. Two parking spaces are also included in this offer and make parking easier in everyday life. Roller shutters on the windows provide privacy and protection from sun and cold. The solidly built house impresses with solid quality and durable materials.

KEY DATA:

-End-terraced house – Bj. 2018 brick solid

-Condominium -109,5 qm living space 

-Garden 159,5 qm

-3 bedrooms

-1 bathroom with bathtub and shower

-2 toilets

-Air heat pump

-PV system 2kW

-Sun protection

-2 parking spaces

-1 tool shed

The ideal location in Hollabrunn offers commuters and travelers an hourly connection to Vienna via bus connections and the ÖBB train station. All important daily necessities such as doctors, pharmacies, supermarkets and kindergartens are easily reachable on foot. In addition, the town has comprehensive infrastructure with schools, a hospital, the shopping centre „KaufEin“ as well as a variety of leisure and gastronomy offerings. 

This property is the perfect combination of modern living, practical location and high quality of life. See for yourself this attractive offer and arrange a viewing appointment today! Your new home is waiting for you here.

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Zukunftssicher & Sparsam: Eckreihenhaus mit Luftwärmepumpe und eigener PV-Anlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Probusgasse in Hollabrunn. Diese attraktive Liegenschaft aus dem Jahr 2018 vereint modernen Neubaustandard mit durchdachtem Wohnkomfort auf 109,5 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges und helles Wohnambiente legen.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes Raumgefühl, während die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit der Photo Voltaik Anlage für effiziente und umweltfreundliche Zentralheizung sorgt. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Toiletten bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse, die direkt an den Wohnbereich angrenzt. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot und erleichtern das Parken im Alltag. Rollläden an den Fenstern bieten Privatsphäre und Schutz vor Sonne und Kälte. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch solide Qualität und langlebige Materialien.

ECKDATEN:

-Eckreihenhaus – Bj. 2018 Ziegelmassiv

-Wohnungseigentum -109,5 qm Wohnfläche 

-Garten 159,5 qm

-3 Schlafzimmer

-1 Bad mit Badewanne und Dusche

-2 Toiletten

-Luftwärmepumpe

-PV-Anlage 2kW

-Sonnenschutz

-2 Stellplätze

-1 Gerätehaus

Die ideale Lage in Hollabrunn bietet Pendlern und Reisenden durch Busverbindungen sowie den ÖBB-Bahnhof eine stündliche Anbindung nach Wien. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem verfügt die Stadt über eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, einem Spital, dem Einkaufszentrum „KaufEin“ sowie vielfältigen Freizeit- und Gastronomieangeboten. 

Dieses Objekt ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Lage und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.

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