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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 5
Balconies: 2
Heating fuel: Gas
Heating type: Central heating
Separate toilets: 5
Condition: NEUWERTIG
This charming property in 8380 Hévíz combines modern living comfort, high-quality fittings and a quiet location directly on the edge of the forest – while at the same time offering excellent transport connections.
The detached house was comprehensively renovated in 2016 and technically modernized in 2022. All bathrooms as well as the complete sanitary technology were renewed. Underfloor heating (Gas) and air conditioning on both floors ensure a pleasant living climate.
In addition, an alarm system and a modern video surveillance system guarantee the highest security.
Room layout & fittings
• approx. 40 m² large American kitchen-living room
• 2 bedrooms on the ground floor, each with its own bath and WC
• 3 bedrooms on the upper floor, each with its own bath and WC
• high-quality tiled floors, solid brick construction, tasteful furnishings
• two balconies and a large terrace (approx. 25 m²)
• garage for two vehicles
Key data at a glance
• Year of construction: 2002
• Renovation: 2016
• Technical renewal: 2022
• 2 floors, fully furnished
• Underfloor heating (Gas) & air conditioning
• Alarm system & video surveillance
• Quiet location on the edge of the forest
• Operating costs: approx. 65 €/Month
Location & transport connections
• Bus station in Hévíz
• Nearest railway station: Keszthely (approx. 7 km)
Purchase price
€ 410.000, -
plus 4 % commission, lawyer\'s fees and state taxes
👉 For further information or to arrange a viewing appointment, we are always at your disposal.
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Diese charmante Immobilie in 8380 Hévíz vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage direkt am Waldrand – bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und 2022 technisch modernisiert. Sämtliche Badezimmer sowie die komplette Sanitärtechnik wurden erneuert. Für angenehmes Wohnklima sorgen eine Fußbodenheizung (Gas) und Klimaanlagen auf beiden Etagen.
Zusätzlich gewährleisten eine Alarmanlage und ein modernes Videoüberwachungssystem höchste Sicherheit.
Raumaufteilung & Ausstattung
• ca. 40 m² große amerikanische Wohnküche
• 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad und WC
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, jeweils mit eigenem Bad und WC
• hochwertige Fliesenböden, massive Ziegelbauweise, stilvolle Einrichtung
• zwei Balkone und eine große Terrasse (ca. 25 m²)
• Garage für zwei Fahrzeuge
Eckdaten im Überblick
• Baujahr: 2002
• Renovierung: 2016
• Technische Erneuerung: 2022
• 2 Etagen, voll möbliert
• Fußbodenheizung (Gas) & Klimaanlagen
• Alarmanlage & Videoüberwachung
• Ruhige Lage am Waldrand
• Betriebskosten: ca. 65 €/Monat
Lage & Verkehrsanbindung
• Busbahnhof in Hévíz
• Nächster Bahnhof: Keszthely (ca. 7 km)
Kaufpreis
€ 410.000, -
zzgl. 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern
👉 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 180 m²
- Plot area
- 627 m²
- Rooms
- 6
- Bathrooms
- 5
- Separate toilets
- 5
- Total floors
- 2
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 2
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 2
- Balcony/terrace area
- 25 m²
- Terrace area
- 25 m²
- Garages
- 2
- Outdoor spaces
- 2
Condition & building
- Year built
- 2002
- Energy standard
- New-build standard
- Total floors
- 2
- Building age
- New build
Further features
- Conservatory
- Yes
- Holiday property
- Yes
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- Region
- Waldrand
Address & location
- Country
- HUN
- Postcode
- 8380
- Town
- Hévíz
Features
- Heating fuel
- Gas
- Heating type
- Central heating
- Air-conditioned
- Yes
- Furnishing
- Fully furnished
- Flexible room layout
- Yes
- Security systems
- Alarm system
- WG-geeignet
- Yes
- Conservatory
- Yes
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€410,000
Operating costs net
€65
Agent commission
4% of the purchase price plus 27% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€410,000
Monthly costs gross
€65
Monthly costs net
€65