Buy
1 / 1
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: Period building
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas, Oil
Heating type: Self-contained heating
Gasthaus Hammerschmiede – Hardegg im Nationalpark Thayatal
Private place of retreat with plenty of space, nature and history
A property for people who seek the extraordinary: In the midst of the unique nature of the Nationalparks Thayatal, close to the Austrian-Czech border, is the traditional Gasthaus Hammerschmiede in Hardegg.
The approximately 18.000 m² large estate offers an exceptional combination of existing buildings, generous garden and green areas, forest and an impressive private body of water.
There is the possibility to create a special private second residence, place of retreat or private country estate here – away from hustle and bustle and the big city, surrounded by impressive natural landscape.
A place to arrive and switch off
Imagine a place where you can escape everyday life at the weekend or during holidays.
Stroll through your own garden in the morning, enjoy the forest right outside the front door, sit by the water, cycle or explore the numerous hiking trails of the Nationalpark.
The property offers exceptionally much space and privacy for this purpose.
With a total area of around 18.000 m² a variety of possibilities opens up for personal use – from a private place of retreat to a spacious family residence to an individually designed leisure and nature refuge.
A property of extraordinary size
The total area is divided approximately into:
- approx. 8 residential units between 60 m2 - 80 m2, renovated or unrenovated
- approx. 1.300 m² grassland / agriculture and forestry
- approx. 8.200 m² forest
- approx. 3.200 m² garden
- approx. 4.600 m² body of water
It is precisely the combination of garden, private forest and large body of water that makes this estate special.
In addition, the large pond offers interesting possibilities for a private fish farming or an individual design as a nature and recreation area – subject to the respective required legal permits.
Hardegg – the smallest town in Austria
Hardegg lies nestled in the impressive Thaya valley basin, directly on the Austrian-Czech border.
The town is surrounded by the original landscape of the Nationalparks Thayatal and offers a quality of life that is increasingly rare today.
Here classic mass tourism is not the focus, but nature, peace, authenticity and recreation.
Around 100 kilometres of hiking and cycling trails run through the region and invite you to discover the special landscapes and remote corners of the Nationalpark.
The perfect place of retreat for weekends and holidays
As a second residence the property offers a rare combination:
Pure nature – lots of privacy – generous areas – existing buildings – water – forest – and the special location of Hardegg.
Whether as a place of retreat for the family, private holiday property, meeting place for friends or personal nature refuge – the possibilities are manifold.
The estate is particularly suitable for people who wish for a private place of retreat with exceptionally much open space and at the same time appreciate the opportunity to further develop existing buildings and areas according to their own ideas.
Arrange a viewing appointment today and convince yourself personally of this unique offer.
I will be happy to send you the documents and plans on request, please direct inquiries by mail to me at poltz@wbimmo.at
Further information and all properties can be found at www.wolkersberger-immo.at
Are you also thinking about selling or renting your property?
Together with you as the owner I determine which aspects are particularly important to you when selling. Tailored to your needs and the target group of your property I design a bespoke marketing concept.
Over 25 years of market experience, an effective sales network and an extensive database with pre-registered property buyers are the basis of our success.
Arrange a non-binding and free consultation appointment with me today.
For further information or a viewing appointment please contact Mr Poltz 0664/120 3328 or by mail at poltz@wbimmo.at
Gasthaus Hammerschmiede – Hardegg im Nationalpark Thayatal
Privater Rückzugsort mit viel Raum, Natur und Geschichte
Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen: Inmitten der einzigartigen Natur des Nationalparks Thayatal, nahe der österreichisch-tschechischen Grenze, befindet sich die traditionsreiche Gasthaus Hammerschmiede in Hardegg.
Das rund 18.000 m² große Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus bestehender Bebauung, großzügigen Garten- und Grünflächen, Wald und einem beeindruckenden eigenen Gewässer.
Es besteht die Möglichkeit, hier einen besonderen privaten Zweitwohnsitz, Rückzugsort oder privaten Landsitz zu schaffen – fernab von Hektik und Großstadt, umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft.
Ein Ort zum Ankommen und Abschalten
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie am Wochenende oder in den Ferien dem Alltag entfliehen können.
Morgens durch den eigenen Garten spazieren, den Wald direkt vor der Haustüre genießen, am Wasser sitzen, Rad fahren oder die zahlreichen Wanderwege des Nationalparks erkunden.
Die Liegenschaft bietet dafür außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre.
Mit einer Gesamtfläche von rund 18.000 m² eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für die persönliche Nutzung – vom privaten Rückzugsort über einen großzügigen Familienwohnsitz bis hin zu einem individuell gestalteten Freizeit- und Naturrefugium.
Eine Liegenschaft mit außergewöhnlicher Größe
Die Gesamtfläche gliedert sich ungefähr in:
- ca. 8 Wohneinheiten zwischen 60 m2 - 80 m2, saniert oder unsaniert
- ca. 1.300 m² Grünland / Land- und Forstwirtschaft
- ca. 8.200 m² Wald
- ca. 3.200 m² Garten
- ca. 4.600 m² Gewässer
Gerade die Kombination aus Garten, eigenem Wald und großem Gewässer macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem.
Der große Teich bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten für eine private Fischzucht oder eine individuelle Gestaltung als Natur- und Erholungsbereich – vorbehaltlich der jeweils erforderlichen rechtlichen Genehmigungen.
Hardegg – die kleinste Stadt Österreichs
Hardegg liegt eingebettet in den beeindruckenden Talkessel der Thaya, direkt an der österreichisch-tschechischen Grenze.
Die Stadt ist von der ursprünglichen Landschaft des Nationalparks Thayatal umgeben und bietet eine Lebensqualität, die heute immer seltener zu finden ist.
Hier steht nicht der klassische Massentourismus im Mittelpunkt, sondern Natur, Ruhe, Ursprünglichkeit und Erholung.
Rund 100 Kilometer Wander- und Radwege führen durch die Region und laden dazu ein, die besonderen Landschaften und abgelegenen Winkel des Nationalparks zu entdecken.
Der perfekte Rückzugsort für Wochenenden und Ferien
Als Zweitwohnsitz bietet die Liegenschaft eine seltene Kombination:
Natur pur – viel Privatsphäre – großzügige Flächen – bestehende Gebäude – Wasser – Wald – und die besondere Lage von Hardegg.
Ob als Rückzugsort für die Familie, privates Ferienanwesen, Treffpunkt für Freunde oder persönliches Naturrefugium – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Anwesen eignet sich insbesondere für Menschen, die sich einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlich viel Freiraum wünschen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, bestehende Gebäude und Flächen nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter poltz@wbimmo.at
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.
Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Poltz 0664/120 3328 oder per Mail an poltz@wbimmo.at
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2082
- Town
- Hardegg
Condition & building
- Building age
- Period building
Features
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas, Oil
- Heating type
- Self-contained heating
Availability & location
- Region
- Nationalpark Thayatal
- District
- Hollabrunn
Price & costs
Cost overview
Agent commission
21.528,00 € incl. 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Neighbourhood
What is nearby?
Children & school
- Kindergartenapprox. 8.5 km
- Schoolapprox. 9 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 6 km
Health
- Clinicapprox. 6.5 km
- Doctorsapprox. 6.5 km
Everyday life
- Post officeapprox. 1.5 km
- Cash machineapprox. 6.5 km
- Bankapprox. 6.5 km
- Policeapprox. 9.5 km