BUILDING PLOT IN KLEIN-ENGERSDORFER QUIET LOCATION FOR PRIVATE OR FOR DEVELOPERS!

Indicative price: 649.000,-- EUR *)
This price is an indicative price which can change both downwards and upwards. Subject to acceptance by the seller!

Exclusive building plot in an absolute green quiet location. This plot is located in the "residential building land" slight hillside location, beautiful residential area with distant views, only 10 minutes from Vienna.

The information on the building class is 1 & 2, this is evident from the development regulations.

The plot is serviced (electricity, water, sewer).

Contract issuer Mr Mag. Cerny, 1040 Vienna, Paulanergasse 9

Location:

Bus - Dr. RICHARD line 233 has several stops in the local area and also goes to Vienna or Korneuburg. The village Klein-Engerdorf is located in the Weinviertel/NÖ, approx. 10 km northeast of Vienna on the left bank of the Donau. (Federal road B3/ Brünnerstraße exit Hagenbrunn or motorway A 22/exit Korneuburg Ost)   

A kindergarten is located in the village, daily needs for consumer goods can be purchased on the outskirts of the village.

Klein-Engersdorf has transformed from a rural village into a lovable and liveable residential location and excursion destination for wine lovers, nature lovers and athletes. At the foot of the 358 m high Bisamberg, amidst nature, the still village-like character of the place can be felt, inviting you to get to know the beautiful surroundings and infrastructure.

Klein-Engersdorf is located in the Weinviertel, close to the federal capital Vienna and is a place that offers all the advantages of the big city and country life.

Viewings are possible immediately!

Please note that due to our duty to provide proof to the owner we can only process enquiries with complete address details.

I will gladly send you further documents on request, please direct enquiries by e-mail to wolkersberger@wbimmo.at

Further information and all properties can be found at www.wolkersberger-immo.at

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Together with you as the owner I determine which aspects are particularly important to you when selling. Tailored to your needs and the target group of your property I design a customised concept for marketing.

Over 25 years of market experience, an effective sales network and an extensive database with pre-registered property buyers are the basis of our success.
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For further information or a viewing appointment please contact Mr Helmut Wolkersberger 0699/19632101 or by e-mail at wolkersberger@wbimmo.at

BAUGRUND IN KLEIN-ENGERSDORFER RUHELAGE FÜR PRIVATE ODER BAUTRÄGER!

Richtpreis: 649.000,-- EUR *)
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Exklusives Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im "Bauland Wohngebiet“ leichte Hanglage, schöne Wohnsiedlung mit Fernsicht, nur 10 Minuten von Wien entfernt.

Die Info zur Bauklasse ist 1 & 2, dies geht aus den Bebauungsbestimmungen hervor.

Das Grundstück ist aufgeschlossen (Strom,Wasser, Kanal).

Vertrags Errichter Herr Mag. Cerny, 1040 Wien, Paulanergasse 9

Lage:

Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca. 10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/ Brünnerstraße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost)   

Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen.

Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.

Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen, Anfragen richten Sie bitte per Mail an wolkersberger@wbimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at

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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger 0699/19632101 oder per Mail an wolkersberger@wbimmo.at