This innovative single-family house is being built in the villa area "MyWay" in Hagenbrunn. It impresses with its modern architecture and the sustainable construction. Here you are guaranteed the highest quality of life – from an absolutely quiet location you look out over the sunny valley. On the back of the house extends the park-like garden with a total size of approx. 1.200 m² and direct access to the forest.

The building-permitted shell can be taken over as it is and completed individually by yourself.

Brief information on execution and equipment

• 5 rooms with garden and terraces
• Solid brick
• Full thermal insulation facade
• high-quality windows with triple glazing and external venetian blinds
• Air-to-water heat pump
• Underfloor heating
• Swimming pool
• Garden parking space

Room layout

• Hallway 13,90m2
• Kitchen-living room 83,68m2
• Room 11,77m2
• Bathroom/WC 4,12m2
• 1st room 18,85m2
• 2nd room 18,18m2
• 3rd room 17,95m2
• 1st bathroom 7,89m2
• 2nd bathroom 6,70m2
• Balcony 17,55m2
• Garden terrace 27,98m2
• Garden 1.200m2
• Wellness 23,54m2
• Cellar 20,02m2

Public transport

900m to bus 853 - "Hagenbrunn Abzweig Veiglbergsiedlung"

The location impresses with its proximity to the natural recreation area Bisamberg; likewise, all local amenities as well as Billa, Spar and Co. can be reached within a few minutes by car.

Mr Michael Hellebrand is happy to be available for further questions or flexibly arranged viewing appointments at 0664 75346995.

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Dieses innovative Einfamilienhaus wird in der Villengegend „MyWay" von Hagenbrunn errichtet. Es besticht durch seine moderne Architektur und die nachhaltige Bauweise. Hier ist Ihnen höchste Lebensqualität garantiert – aus einer absoluten Ruhelage blicken Sie ins sonnige Tal. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich der parkartige Garten mit einer Gesamtgröße von ca. 1.200 m² und direktem Zugang zum Wald.

Der baubewilligte Rohbau kann so übernommen und individuell selbst fertiggestellt werden.

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung

• 5-Zimmer mit Garten und Terrassen
• Ziegelmassiv 
• Vollwärmeschutzfassade
• hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Aussenjalousien 
• Wärmeluftpumpe
• Fußbodenheizung
• Swimmingpool
• Gargenstellplatz

Raumaufteilung

• Vorzimmer 13,90m2
• Wohnküche 83,68m2
• Zimmer 11,77m2
• Bad/WC 4,12m2
• 1. Zimmer 18,85m2
• 2. Zimmer 18,18m2
• 3. Zimmer 17,95m2
• 1. Badezimmer 7,89m2
• 2. Badezimmer 6,70m2
• Balkon 17,55m2
• Gartenterrasse 27,98m2
• Garten 1.200m2
• Wellness 23,54m2
• Keller 20,02m2

Öffentliche Verkehrsmittel

900m zum Autobus 853 - "Hagenbrunn Abzweig Veiglbergsiedlung"

Die Lage besticht durch die Nahe zum Naturerholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar und Co.
 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 75346995 zur Verfügung.  

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