This dream luxury villa offers quality of life at the highest level! A generous natural swimming pond, a plot with fantastic views and the well-maintained condition of the villa will make your investor-heart beat faster.

+ attractive green and wide view over the city Graz
+ natural swimming pond with the same fantastic view
+ spacious and sun-flooded living and dining area
+ covered terrace with view
+ generous window fronts for a pleasant room atmosphere
+ year of construction 1994, solid brick construction
+ trees on the plot
+ plenty of garden area
+ double garage and additional parking possibilities

The purchase price already includes a right of residence for the current owner (term 15 years) valued at EUR 450.000,- . Feel free to meet the owner and form your own impression of the very well maintained condition of the property.

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Diese traumhafte Luxusvilla bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau! Ein großzügiger Naturschwimmteich, ein Grundstück mit fantastischer Aussicht und der gepflegte Zustand der Villa wird Ihr Anleger-Herz höher schlagen lassen. 

+ attraktiver Grün- und Weitblick über die Stadt Graz 
+ Naturschwimmteich mit gleicher fantastischer Aussicht 
+ geräumiger und sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich
+ überdachte Terrasse mit Aussicht  
+ großzügige Fensterfronten für eine angenehme Raumatmosphäre 
+ Baujahr 1994, Ziegelmassive Bauweise 
+ Baumbestand am Grundstück 
+ reichlich Gartenfläche 
+ Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten 

Im Kaufpreis wurde bereits ein Wohnrecht für den aktuellen Eigentümer (Laufzeit 15 Jahre) im Wert von EUR 450.000,- berücksichtigt. Lernen Sie den Eigentümer gerne kennen und machen Sie sich selbst ein Bild von dem sehr gut gepflegten Zustand der Liegenschaft. 

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