This high-quality renovated detached house with two separate residential units offers around 156 m² of living space and with six rooms versatile usage possibilities. Whether for families, multigenerational living or the combination of owner-occupation and renting – the large, sunny garden, the good infrastructure and the excellent connections make this property particularly attractive.

The bright and friendly designed rooms offer a variety of uses: whether as a cozy living area, home office or comfortable bedrooms. In total there are three separate WCs as well as two bathrooms with window and shower available and provide additional comfort in everyday life.

High-quality materials such as parquet, tile and stone floors give the house a stylish ambiance and at the same time create a durable and low-maintenance living atmosphere. The fully equipped fitted kitchen invites you to cook together and enjoy cozy gatherings.

A special highlight is the generous terrace, which offers ideal conditions for relaxed hours outdoors as well as sociable evenings with family and friends.

The gas central heating was renewed in 2023 (new gas boiler) and provides pleasant warmth in all living areas.

The house was completely renovated in 2016–2017 (thermal insulation, roof, windows as well as interior renovation) and is therefore in a good condition.

The house has two separate residential units of approx. 114 m² and approx. 42 m² of living space and thus offers versatile usage possibilities: ideal for families, multiple generations or the combination of living and working.

A practical outbuilding completes the offer.

The kitchen is to be taken over for a compensation of € 11.000.
Total purchase price: €410.000.-

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The above information is based on information provided by the owner and is without guarantee. Errors and changes excepted.

Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten bietet auf rund 156 m² Wohnfläche und mit sechs Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – der große, sonnige Garten, die gute Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv. 

Die hellen und freundlich gestalteten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als gemütlicher Wohnbereich, Homeoffice oder komfortable Schlafzimmer. Insgesamt stehen drei separate WCs sowie zwei Bäder mit Fenster und Dusche zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Hochwertige Materialien wie Parkett-, Fliesen- und Steinböden verleihen dem Haus ein stilvolles Ambiente und schaffen gleichzeitig eine langlebige und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet.

Die Gas-Zentralheizung wurde in 2023 erneuert (neue Gastherme) und sorgt für angenehme Wärme in sämtlichen Wohnbereichen.

Das Haus wurde in den Jahren 2016–2017 generalsaniert (Vollwärmeschutz, Dach, Fenster sowie Innen-sanierung) und befindet sich dadurch in einem guten Zustand.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 114 m² und ca. 42 m² Wohnfläche und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein parktisches Nebengebäude rundet das Angebot ab. 

Die Küche ist gegen eine Ablöse von € 11.000 zu übernehmen.
Gesamtkaufpreis: €410.000.- 

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Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.