Are you looking for a home that offers space to live and at the same time room for new possibilities?

Two houses. Many possibilities.

• Two independent residential buildings: main house and smaller bungalow
• Garden with pool and view of the surrounding mountains
• Covered terraces for relaxed hours outdoors
• Spacious carport and parking spaces
• Versatile perspectives for family, rental or professional use

The main house

The main house with approx. 135qm living space offers a family-friendly layout with four bedrooms. 2 bathrooms and WCs on both levels provide additional comfort in everyday life. It was originally built in 1950 and has undergone various refurbishments / renovations.

The bungalow

The smaller, modern bungalow (converted to living space in 2021) offers a separate living area of approx. 30qm with a spacious bathroom, kitchen and bedroom.
It is suitable as a retreat for relatives or guests and opens up prospects for letting in the touristically attractive Dreiländereck. A small independent activity – for example a studio or a practice – can also be realized here depending on the required permit.
 

Whether and how this property fits your living and future plans? Find out at +43 676 472 75 75 - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH

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Note pursuant to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, after our information about the generally applicable obligation to present it and the request for its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. We accept no warranty or liability for the actual energy efficiency of the property offered.

Suchen Sie ein Zuhause, das Platz zum Leben bietet und zugleich Raum für neue Möglichkeiten eröffnet?

Zwei Häuser. Viele Möglichkeiten.

• Zwei eigenständige Wohngebäude: Hauptwohnhaus und kleinerer Bungalow
• Garten mit Pool und Blick auf die umliegende Bergwelt
• Überdachte Terrassen für entspannte Stunden im Freien
• Großzügiges Carport und Stellplätze
• Vielseitige Perspektiven für Familie, Vermietung oder berufliche Nutzung

Das Hauptwohnhaus 

Das Hauptwohnhaus mit ca. 135qm Wohnfläche bietet einen familienfreundlichen Grundriss mit vier Schlafzimmern. 2 Bäder und WCs auf beiden Ebenen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Es wurde ursprünglich 1950 errichtet und genoss diverse Sanierungen / Renovierungen.

Der Bungalow

Der kleinere, moderne Bungalow (2021 zu Wohnfläche umgebaut) bietet einen separaten Wohnbereich von ca. 30qm mit großzügigem Bad, Küche und Schlafzimmer.
Er eignet sich als Rückzugsort für Angehörige oder Gäste und eröffnet Perspektiven für eine Vermietung im touristisch attraktiven Dreiländereck. Auch eine kleinere selbstständige Tätigkeit – beispielsweise ein Studio oder eine Praxis – lässt sich hier je nach erforderlicher Genehmigung verwirklichen.
 

Ob und wie diese Liegenschaft zu Ihren Wohn- und Zukunftsplänen passt? Rausfinden unter +43 676 472 75 75 - Elias Writze, Kompagnon Immobilien GmbH

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Bilder z.T. KI-Bearbeitung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.