Perfect choice for families, couples or individuals who are looking for a unique property in a quiet and green environment!

The house is perfect for those who need a lot of space. With a beautiful garden, 2 terraces and a northeast-facing balcony, you have enough outdoor space to enjoy the sun or spend cosy evenings with friends and family.

Inside the house you will be impressed by the generous and open living area. The fitted kitchen offers you all necessary appliances and plenty of storage space to develop your culinary skills. Water supply runs via a private well. Fibre optic connection is available.

There is a usable area of over 325m2 available.

The ground floor and the attic floor have separate entrances, so the units are separately accessible.

The ground floor of the house was renovated and has approximately 118,83 m2 of living space.

This is divided as follows:

- Hallway

- Pantry

- Kitchen

- Bathroom

- 3 Bedrooms

- Living room

From the ground floor you reach the covered, southwest-facing terrace to enjoy hours of sunshine outdoors.

The attic floor has approximately 91 m2 of space and was built in 2005.

The area is divided as follows:

- Hallway

- 1 Bedroom

- Living-dining-kitchen

- Bathroom

- WC

From the living area you access the south-facing balcony.

Furthermore, an approximately 18m2 garage is available and several covered parking spaces.

The location of the house is ideal for families with children, as kindergarten and school are easily accessible and sufficient space is offered. From the balcony and the terraces you have a good overview of the garden. The location of the house offers you peace and privacy while still providing good connections to the surrounding towns. The bus connection is only a few steps away and enables you a convenient commute to work or leisure activities.

Do not hesitate any longer and secure your dream house in Gersdorf an der Feistritz today. With its generous space, quiet and green location and modern equipment, it is the perfect choice. Contact us today to arrange a viewing appointment and discover your new home!

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A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer ruhigen und grünen Umgebung sind!

Das Haus ist perfekt für diejenigen, die viel Platz benötigen. Mit einem schönen Garten, 2 Terrassen und einem Nordostbalkon, haben Sie genügend Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Im Inneren des Hauses werden Sie von der großzügigen und offenen Wohnfläche begeistert sein. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Wasserversorgung läuft über einen eigenen Brunnen. Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Es steht eine Nutzfläche von über 325m2 zur Verfügung.

Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen über separate Eingänge, die Parteien sind also separat begehbar.

Das Erdgeschoss des Hauses wurde renoviert und verfügt über  etwa 118,83 m2 Wohnfläche.

Diese ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur

- Speis

- Küche

- Bad

- 3 Schlafzimmer

- Wohnzimmer

Vom Erdgeschoss gelangt man auf die überdachte, süd- westlich ausgerichtete Terrasse um Sonnenstunden draußen zu genießen.

Das Dachgeschoss verfügt über etwa 91 m2 Fläche und wurde 2005 errichtet.

Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur

- 1 Schlafzimmer

- Wohn- Essküche

- Bad

- WC

Vom Wohnbereich gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon.

Des weiteren steht eine etwa 18m2 große Garage zur Verfügung und mehrere überdachte Stellplätze.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien mit Kindern, da Kindergarten und Schule leicht erreichbar sind und genügend Platz geboten wird. vom Balkon und den Terrassen hat man einen guten Überblick über den Garten. Die Lage des Hauses bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise zu Arbeit oder Freizeitaktivitäten.

Überlegen Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr Traumhaus in Gersdorf an der Feistritz. Mit seinem großzügigen Platzangebot, der ruhigen und grünen Lage und der modernen Ausstattung ist es die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Falls ich telefonisch nicht direkt erreichbar sein sollte, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder WhatsApp. Vielen Dank – ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.