Welcome to your new home in Gänserndorf-Süd, Niederösterreich! This like-new ground-floor apartment offers everything your heart desires on 72,09 m² of living space.

With three spacious rooms it is ideal for couples, families and ANLEGER who want space and comfort.

The apartment is laid out as follows: 

• Entrance hall
• Toilet
• Bathroom
• Room 12,77 m2
• Room 15,01 m2
• Living kitchen
• 3 parking spaces incl.

• Terrace
• Garden
• Cellar compartment

Enjoy sunny hours on your own terrace with a wonderful view of greenery – perfect for relaxing after a long day or enjoying your morning coffee outdoors. The adjoining garden offers additional open space and invites you to garden or play.

The fittings leave nothing to be desired: high-quality parquet flooring provides a pleasant living feel, while the modern underfloor heating and the environmentally friendly geothermal energy provide cozy warmth and low energy costs.

The apartment is barrier-free accessible thanks to a passenger lift, which makes everyday life especially comfortable.

Another highlight is the elegant bathroom with a bathtub – here you can relax and unwind. Cable and satellite TV connections are available for entertainment and communication. Your car parks safely and conveniently on your own parking spaces.

The location convinces with excellent infrastructure: kindergarten, school and supermarket are within walking distance, which makes everyday life easier. Connection to public transport is well ensured by nearby bus lines.

For a purchase price of 279.000,00 € you acquire a modern, comfortable and well-located dream apartment that offers you quality of life and tranquility amidst a green environment.

Do not hesitate and arrange a viewing appointment today! Your new home in Gänserndorf is waiting for you.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf-Süd, Niederösterreich! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet auf 72,09 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Mit drei großzügigen Zimmern ist sie ideal für Paare, Familien und ANLEGER, die sich Platz und Komfort wünschen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 

• Vorraum
• WC
• Bad
• Zimmer 12,77 m2
• Zimmer 15,01 m2
• Wohnküche
• 3 Stellplätze inkl.

• Terrasse
• Garten
• Kellerabteil

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse mit herrlichem Grünblick – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Morgenkaffee im Freien zu genießen. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Gärtnern oder Spielen ein.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Fußbodenheizung und die umweltfreundliche Erdwärme für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgen.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar dank eines Personenaufzugs, was den Alltag besonders bequem macht.

Ein weiteres Highlight ist das elegante Badezimmer mit Badewanne – hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Für Unterhaltung und Kommunikation sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden. Ihr Auto parkt sicher und bequem auf Ihren eigenen Parkplätzen.

Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: Kindergarten, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene Buslinien bestens gewährleistet.

Für einen Kaufpreis von 279.000,00 € erwerben Sie eine moderne, komfortable und gut gelegene Traumwohnung, die Ihnen Lebensqualität und Ruhe inmitten einer grünen Umgebung bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Gänserndorf wartet auf Sie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.