A private pool, relaxing hours in the jacuzzi and a generous garden – here you can enjoy holiday feeling right on your own doorstep!

In Gänserndorf Süd, Niederösterreich, this charming bungalow awaits you in a quiet residential location. With approx. 74 m² living space, three rooms and a generous garden, the property offers a cosy home for couples, small families or anyone who wants to fulfil the dream of their own house in the green.

The purchase price is € 390.000,–.

The bungalow impresses with a practical room layout and a pleasant living atmosphere.

The three rooms offer a variety of design options – whether as a cosy living area, bedroom, children's room or home office.

The existing fitted kitchen blends into the open living area and creates an inviting centre for everyday family life.

The bathroom has a window and a bathtub that invites you to relax.

A particular advantage is living on one level, which allows short distances and comfortable use of the living spaces.

The absolute highlight of this property is the generous outdoor area!

The approx. 457 m² garden offers plenty of space for relaxing, playing and enjoying.

On warm summer days the private pool provides refreshment, while the jacuzzi invites you to switch off and feel good.

The approx. 20 m² terrace is ideal for cosy barbecue evenings, time together with family and friends or relaxed afternoons outdoors.

Here you can leave everyday life behind and enjoy your free time in a private atmosphere.

In addition to the generous garden, the property offers further features that make everyday living easier.

A carport and an additional parking space ensure convenient parking.

The existing exterior roller shutters provide additional sun and privacy protection.

The cellar with approx. 85 m² offers valuable storage space and additional usage options. An attic is also available.

• Private pool – holiday feeling in your own garden

• Jacuzzi for relaxing hours

• Approx. 457 m² garden area

• Approx. 20 m² terrace

• Approx. 74 m² living space

• 3 rooms

• Cosy, open living area with fitted kitchen

• Bathroom with window and bathtub

• Cellar with approx. 85 m²

• Attic

• Exterior roller shutters

• Carport and additional parking space

• Quiet residential location in Gänserndorf Süd

The property is located in Gänserndorf Süd, a residential area that impresses with its green surroundings and its proximity to the town of Gänserndorf.

Shopping facilities, schools and kindergartens are located in the immediate vicinity and provide a good foundation for family life.

A bus connection provides access to the regional transport network.

Here, quiet living in the green combines with the advantages of well-connected infrastructure.

Purchase price: € 390.000,–

Location: 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich

Property type: Single-family house / Bungalow

Living space: approx. 74 m²

Rooms: 3

Bathroom: 1 with window and bathtub

WC: 1

Garden area: approx. 457 m²

Terrace: approx. 20 m²

Cellar area: approx. 85 m²

Heating: Wood

Parking: Carport and additional parking space

Other equipment: Pool, jacuzzi, exterior roller shutters and attic

A cozy bungalow, a spacious garden, your own pool and a jacuzzi – this home offers the best conditions for relaxed hours and a high quality of life.

Whether as a new home for couples, small families or people who want a quiet home in the countryside – this property offers numerous possibilities to realize personal living dreams.

Convince yourself and arrange your personal viewing appointment today!

We look forward to your enquiry!

Note according to Energieausweisvorlagegesetz: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, despite our clarification about the generally applicable obligation to present it and our request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will be happy to support you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Ein eigener Pool, entspannte Stunden im Jacuzzi und ein großzügiger Garten – hier genießen Sie Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür!

In Gänserndorf Süd, Niederösterreich, erwartet Sie dieser charmante Bungalow in ruhiger Wohnlage. Mit ca. 74 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einem großzügigen Garten bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen erfüllen möchten.

Der Kaufpreis beträgt € 390.000,–.

Der Bungalow überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die drei Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich in den offenen Wohnbereich ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für das tägliche Familienleben.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Ein besonderer Vorteil ist das Wohnen auf einer Ebene, das kurze Wege und eine komfortable Nutzung der Wohnräume ermöglicht.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich!

Der ca. 457 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

An warmen Sommertagen sorgt der eigene Pool für Abkühlung, während der Jacuzzi zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt.

Die ca. 20 m² große Terrasse eignet sich hervorragend für gemütliche Grillabende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Nachmittage im Freien.

Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und Ihre Freizeit in privater Atmosphäre genießen.

Neben dem großzügigen Garten bietet die Immobilie zusätzliche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnalltag erleichtern.

Ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Die vorhandenen Außenrollos bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz.

Der Keller mit ca. 85 m² schafft wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.

• Eigener Pool – Urlaubsgefühl im eigenen Garten

• Jacuzzi für entspannte Stunden

• Ca. 457 m² Gartenfläche

• Ca. 20 m² Terrasse

• Ca. 74 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• Gemütlicher, offener Wohnbereich mit Einbauküche

• Badezimmer mit Fenster und Badewanne

• Keller mit ca. 85 m²

• Dachboden

• Außenrollos

• Carport und zusätzlicher Stellplatz

• Ruhige Wohnlage in Gänserndorf Süd

Die Immobilie befindet sich in Gänserndorf Süd, einer Wohngegend, die durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Stadt Gänserndorf überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld und bieten eine gute Grundlage für den Familienalltag.

Eine Busanbindung ermöglicht den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.

Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und die Vorteile einer gut erreichbaren Infrastruktur.

Kaufpreis: € 390.000,–

Standort: 2230 Gänserndorf Süd, Niederösterreich

Objektart: Einfamilienhaus / Bungalow

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Badezimmer: 1 mit Fenster und Badewanne

WC: 1

Gartenfläche: ca. 457 m²

Terrasse: ca. 20 m²

Kellerfläche: ca. 85 m²

Heizung: Holz

Parkmöglichkeiten: Carport und zusätzlicher Stellplatz

Weitere Ausstattung: Pool, Jacuzzi, Außenrollos und Dachboden

Ein gemütlicher Bungalow, ein großzügiger Garten, ein eigener Pool und ein Jacuzzi – dieses Zuhause bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden und eine hohe Lebensqualität.

Ob als neues Eigenheim für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein ruhiges Zuhause im Grünen wünschen – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
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Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.