In a fine location in Gampern, only a short distance from Lake Attersee, two modern semi-detached houses are situated on an attractively located plot, impressing with thoughtful planning, high-quality technical equipment and generous outdoor areas.

With approx. 121 m² of living space each, the houses offer ample room for individual living and combine contemporary living comfort with the opportunity to still design your own home according to your personal preferences.

Construction began in March 2026. The houses are already in an advanced state of construction. Particularly noteworthy is the thoughtful planning: all connection fees have already been paid. Care has also been taken with the electrical installation to provide sufficient power sockets. Even a kitchen island has already been included in the electrical planning. Empty conduit for a future photovoltaic system as well as the option to install a charging station for an electric car are also provided.

Thoughtful room layout on two levels

On the ground floor you will find a generous living and dining area with an open kitchen, which forms the centre of the house. This level is complemented by a separate office, a utility room and a toilet. The area below the staircase offers practical additional storage space.

The upper floor has a total of three bedrooms, one of which additionally features an integrated walk-in wardrobe. This makes the house ideal for families or for anyone who needs extra space for guests or personal retreat areas.

The bathroom on the upper floor as well as the toilet can still be designed and coordinated entirely according to your individual wishes and ideas.

Modern equipment and thoughtful technology

The houses are heated by a modern Bosch air-source heat pump in combination with underfloor heating throughout the entire house. The windows are from Internorm. On the ground floor, external venetian blinds provide pleasant sun protection, while roller shutters are fitted on the upper floor.

In September 2026, the façade was completed and fitted with full thermal insulation.

Three outdoor areas and carport for two vehicles

A special highlight is the three different outdoor areas, which wonderfully extend the living space into the open air: a terrace with an adjoining garden on the ground floor, a balcony on the upper floor, and a generous roof terrace on the carport.

The respective garden areas measure approx. 131 m² and 154 m² and offer ample space for relaxing, playing and enjoying.

The carport offers space for two vehicles and has a concrete slab, on which a generous roof terrace with a beautiful distant view is already located.

Outstanding work and individual design options

The following work is still to be completed:

• Gravel bed at the terrace
• Railing at the roof terrace
• Paving of the outdoor area including access drive

On request, handover can also be turnkey. You still have the option to contribute your personal ideas and help shape selected equipment details. This concerns in particular the interior doors, the sanitary area, the floor coverings and the kitchen.

By arrangement, a turnkey move-in is already possible by the end of 2026.

The photos show the current construction state of the houses as well as possible design examples, intended to give you an impression of the future living possibilities.

Attractive location and good accessibility

The semi-detached houses are located in Gampern in the district of Vöcklabruck and impress with their attractive location only a short distance from Lake Attersee.

Particularly for families, the walking distance to Volksschule Gampern is a plus: you can reach it in just a few minutes on foot.

The proximity to Seewalchen am Attersee offers you diverse leisure and recreation opportunities around the lake. At the same time, you benefit from good road connections via the nearby A1 Westautobahn, so that important destinations in both the direction of Salzburg and the direction of Linz and Vienna are easily reachable.

The district capital Vöcklabruck, with its comprehensive infrastructure, numerous shopping facilities, schools, doctors and other everyday amenities, is also within pleasant distance.

Here, nature-oriented living, proximity to Lake Attersee and good accessibility of the surrounding villages and towns come together.

Private sale – not a developer deal.

Take the opportunity to fulfil the dream of your own new build near Lake Attersee and at the same time contribute your personal living ideas.

Convince yourself of these two houses and feel free to arrange a viewing appointment!

In schöner Lage in Gampern, nur unweit des Attersees, befinden sich auf einem attraktiv gelegenen Grundstück zwei moderne Doppelhaushälften, die durch eine durchdachte Planung, hochwertige technische Ausstattung und großzügige Außenbereiche überzeugen.

Mit jeweils ca. 121 m² Wohnfläche bieten die Häuser ausreichend Platz für individuelles Wohnen und verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit der Möglichkeit, das eigene Zuhause noch nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Der Baubeginn erfolgte im März 2026. Die Häuser befinden sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauzustand. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Planung: Sämtliche Anschlussgebühren sind bereits bezahlt. Auch bei der Elektroinstallation wurde auf ausreichend Steckdosen geachtet. Selbst eine Kücheninsel wurde bereits elektrisch mitgeplant. Eine Leerverrohrung für eine zukünftige Photovoltaikanlage sowie die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für ein Elektroauto sind ebenfalls vorgesehen.

Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro, einen Technikraum sowie ein WC. Praktischen zusätzlichen Stauraum bietet der Bereich unterhalb der Stiege.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer zusätzlich über einen integrierten Schrankraum verfügt. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder für alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche benötigen.

Das Badezimmer im Obergeschoss sowie das WC können noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und abgestimmt werden.

Moderne Ausstattung und durchdachte Technik

Beheizt werden die Häuser mittels moderner Bosch-Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Fenster stammen von Internorm. Im Erdgeschoss sorgen Raffstores für angenehmen Sonnenschutz, während im Obergeschoss Rollos vorhanden sind.

Im September 2026 wurde die Fassade fertiggestellt und mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Drei Außenbereiche und Carport für zwei Fahrzeuge

Ein besonderes Highlight sind die drei unterschiedlichen Außenbereiche, die den Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern: Eine Terrasse mit anschließendem Garten im Erdgeschoss, ein Balkon im Obergeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse auf dem Carport.

Die jeweiligen Gartenflächen betragen ca. 131 m² bzw. 154 m² und bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Das Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Betondecke, auf der sich bereits eine großzügige Dachterrasse mit schönem Fernblick befindet.

Noch ausstehende Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Folgende Arbeiten werden noch fertiggestellt:

• Kiesbett bei der Terrasse
• Geländer bei der Dachterrasse
• Pflasterung des Außenbereichs inklusive Zufahrt

Die Übergabe kann auf Wunsch auch schlüsselfertig erfolgen. Dabei haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und bei ausgewählten Ausstattungsdetails mitzugestalten. Dies betrifft insbesondere die Innentüren, den Sanitärbereich, die Bodenbeläge sowie die Küche.

Bei entsprechender Vereinbarung ist ein schlüsselfertiger Bezug bereits mit Ende des Jahres 2026 möglich.

Die Fotos zeigen den aktuellen Bauzustand der Häuser sowie mögliche Gestaltungsbeispiele, die Ihnen einen Eindruck von den zukünftigen Wohnmöglichkeiten vermitteln sollen.

Attraktive Lage und gute Erreichbarkeit

Die Doppelhaushälften befinden sich in Gampern im Bezirk Vöcklabruck und überzeugen durch ihre attraktive Lage unweit des Attersees.

Besonders für Familien ist die fußläufige Nähe zur Volksschule Gampern ein Pluspunkt: Diese erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Die Nähe zu Seewalchen am Attersee bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten rund um den See. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung über die nahegelegene A1 Westautobahn, wodurch sowohl Richtung Salzburg als auch Richtung Linz und Wien wichtige Verkehrsziele gut erreichbar sind.

Auch die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit ihrer umfassenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in angenehmer Nähe.

Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, die Nähe zum Attersee und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.

Privatverkauf – kein Bauträgergeschäft.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Neubau nahe dem Attersee zu erfüllen und gleichzeitig noch Ihre persönlichen Wohnideen einzubringen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen beiden Häusern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!