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Description
Features & highlights
Automatically translated
Site development: Fully developed
Condition: Modernised
Stylish town villa with restaurant, apartments and garden in a prime location in Fürstenfeld
This beautiful historic town villa was comprehensively and high-quality renovated between 2019-2024 by professionals. With its characteristic elegance of period architecture, this property offers you a special ambience: dreamlike living, four apartments for rental, restaurant and bar with two entrances on the ground floor, two summer terraces, bar venue in the KG, park area in the garden, garages and parking spaces – make your dreams come true!
The highlights at a glance:
Grand style villa
If you are looking for a very special property with style and love 19th-century architecture, this town villa will make your heart beat faster! Renovated with high-quality materials in colonial style with a historic Mediterranean touch, it offers you a total of four levels: on the ground floor a restaurant with bar, in the basement another venue with romantic vaulted ceilings and exposed brick walls, on the first floor three apartments, and in the attic floor another apartment.
Restaurant and bar on the ground floor
*Two main entrances as well as one entrance on the garden side;
*First room by the left main entrance for approx. 10-15 people;
*Second room for approx. 20-25 people;
*Third room with the bar area and the second main entrance for approx. 20 people;
*The extra room for approx. 10-20 people;
*The kitchen;
*Two complete sanitary areas for ladies and gentlemen respectively;
*Two terraces for the restaurant;
Three apartments on the first floor
The staircase accessible from the garden side leads to the first floor, where the three move-in ready apartments, fully furnished, partly with antiques, as well as a kitchen are located.
The first apartment consists of the large room with the double bed, the smaller room with the single bed and the balcony, the bathroom with shower and WC.
The second apartment consists of the large room with the double bed, the smaller room with the midi bed, the bathroom with shower and WC.
The third apartment consists of the large room with the double bed, the living-dining room with the kitchenette as well as the bathroom with shower and WC.
The fourth apartment in the attic floor
The attic floor contains the small room, the first living room with sleeping option, the room with the living/dining area, the bedroom, the second small living room with sleeping option and the bathroom with shower and WC.
Basement
The basement with the brick vaulted ceiling and the exposed brick walls has a very special flair and can also be operated as a venue. Specifically, the sanitary rooms are located in the entrance area here, straight ahead the reception room, to the right of it lies the first room for approx. 10-20 people, to the left of the reception room is the second room for approx. 10 people, next to it lies the large room for approx. 20-30 people. Behind the reception room is the technical room.
Grill/summer kitchen
Barbecue evenings, celebrating parties, cosy get-togethers: the grill/summer kitchen located on the garden side is ideal for pampering guests, friends and family.
Garden-garages-parking spaces
The garden with the well-kept lawn and the old tall shade-giving trees is a small oasis in itself and also offers plenty of space for a swimming pool, a natural swimming pond, a children's playground, and borders the asphalted courtyard with approx. nine parking spaces and the garage. Adjacent are two further garages as well as three further parking spaces. In total, these are three garages and approx. 12 parking spaces.
*Solid brick construction;
*Clay tile roof covering;
*District heating;
*Double-glazed plastic windows;
Stilvolle Stadtvilla mit Gastronomie, Appartements und Garten in Toplage in Fürstenfeld
Diese wunderschöne historische Stadtvilla wurde in den Jahren 2019-2024 von Fachleuten qualitativ hochwertig generalsaniert. Mit der charakteristischen Altbaueleganz bietet Ihnen diese Immobilie ein besonderes Ambiente: traumhaftes Wohnen, vier Appartements zum Vermieten, Restaurant und Bar mit zwei Eingängen im Erdgeschoss, zwei Sommerterrassen, Bar-Lokal im KG, Parkanlage im Gartenbereich, Garagen und Parkplätze – verwirklichen Sie Ihre Träume!
Die Highlights auf einen Blick:
Herrschaftliche Stilvilla
Sie suchen eine ganz besondere Immobilie mit Stil und lieben die Architektur aus dem 19.Jahrhundert, dann lässt diese Stadtvilla Ihr Herz höher schlagen! Mit qualitativ hochwertigen Materialien im Kolonialstil mit historisch-mediterranen Touch generalsaniert, bieten sich Ihnen hier auf insgesamt vier Ebenen im Erdgeschoss ein Restaurant mit Bar, im Kellergeschoss ein weiteres Lokal mit romantischen Gewölbedecken und freigelegten Ziegelwänden, im ersten Stock drei Appartements, im Dachgeschoss ein weiteres Appartement.
Restaurant und Bar im Erdgeschoss
*Zwei Haupteingänge sowie ein gartenseitiger Eingang;
*Erster Raum beim linken Haupteingang für rund 10-15 Personen;
*Zweiter Raum für ca. 20-25 Personen;
*Dritter Raum mit dem Barbereich und dem zweiten Haupteingang für rund 20 Personen;
*Das Extrazimmer für ca. 10-20 Personen;
*Die Küche;
*Zwei komplette Sanitärbereiche für jeweils Damen und Herren;
*Zwei Terrassen für das Restaurant;
Drei Appartements im ersten Stock
Über das gartenseitig begehbare Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die drei bezugsfertigen Appartements, vollmöbliert, teilweise mit Antiquitäten, sowie eine Küche befinden.
Das erste Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Einzelbett und dem Balkon, dem Badezimmer mit Dusche und WC.
Das zweite Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Midibett, dem Badezimmer mit Dusche und WC.
Das dritte Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem Wohn-Esszimmer mit der Küchenzeile sowie dem Badezimmer mit Dusche und WC.
Das vierte Appartement im Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich das kleine Zimmer, das erste Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, das Zimmer mit dem Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, das zweite kleine Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit und das Badezimmer mit Dusche und WC.
Kellergeschoss
Der Keller mit der Ziegelgewölbedecke und den freiliegenden Ziegelwänden hat ein ganz besonderes Flair und kann ebenfalls als Lokal geführt werden. Konkret befinden sich hier im Eingangsbereich die Sanitärräumlichkeiten, geradeaus das Empfangszimmer, rechts davon liegt das erste Zimmer für ca. 10-20 Personen, links vom Empfangszimmer befindet sich das zweite Zimmer für ca. 10 Personen, daneben liegt das große Zimmer für ca. 20-30 Personen. Hinter dem Empfangszimmer befindet sich der Technikraum.
Grill-/Sommerküche
Grillabende, Feste feiern, gemütliches Beisammensein: Hier bietet sich die gartenseitig gelegene Grill-/Sommerküche an, Gäste, Freunde und Familie zu verwöhnen.
Garten-Garagen-Parkplätze
Der Garten mit dem gepflegten Rasen und den alten hohen schattenspendenden Bäumen ist eine kleine Oase für sich und bietet auch reichlich Platz für ein Swimmingpool, einen Naturschwimmteich, Kinderspielplatz und grenzt an den asphaltierten Hof mit ca. neun Parkplätzen und der Garage. Angrenzend befinden sich zwei weitere Garagen sowie drei weitere Parkplätze. In Summe sind dies drei Garagen sowie ca. 12 Parkplätze.
*Ziegelmassivbauweise;
*Ziegeldachdeckung;
*Fernwärmeheizung;
*Doppeltverglaste Kunststofffenster;
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,581 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8280
- Town
- Fürstenfeld
Condition & building
- Site development
- Fully developed
- Condition
- Modernised
Availability & location
- District
- Hartberg-Fürstenfeld
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€2,360,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€2,360,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 2 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Airportapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 3 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 3.5 km