In Eggersdorf bei Graz, this charming single-family house is waiting to be filled with new ideas and fresh life. On a plot of around 672 m² of land, the property offers approx. 120 m² of living space, spacious rooms with a ceiling height of approx. 3 metres on the ground floor, and a lovely garden with plenty of room to relax and enjoy.

The special highlight is the rustic vaulted cellar! With its rustic flair and its own access from the front of the house, it opens up extraordinary possibilities. Whether as a cosy wine cellar or, after appropriate conversion, as a sociable meeting place for family and friends – a very special place can be created here.

With its existing room layout, the additional space in the attic floor and the garden of around 450 m², the house offers numerous possibilities for individual design.

If you love the charm of older houses and enjoy realising your own ideas for living, you will find here a property with a great deal of potential. With some manual skill and attention to detail, a truly personal home can be created here.

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In Eggersdorf bei Graz wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, mit neuen Ideen und frischem Leben erfüllt zu werden. Auf rund 672 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie ca. 120 m² Wohnfläche, großzügige Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern im Erdgeschoss sowie einen schönen Garten mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Das besondere Highlight ist der urige Gewölbekeller! Mit seinem rustikalen Flair und einem eigenen Zugang von der Vorderseite des Hauses eröffnet er außergewöhnliche Möglichkeiten. Ob als gemütlicher Weinkeller oder nach entsprechender Adaptierung als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde – hier lässt sich ein ganz besonderer Ort schaffen.

Das Haus bietet mit seiner bestehenden Raumaufteilung, dem zusätzlichen Platz im Dachgeschoss und dem rund 450 m² großen Garten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Wer den Charme älterer Häuser liebt und Freude daran hat, eigene Wohnideen zu verwirklichen, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein ganz persönliches Zuhause entstehen.

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