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Description
Features & highlights
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Age: Period building
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 2
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Electric, Wood
Flooring: Tiles, Laminate
Heating type: Underfloor heating, Ofen, Central heating
Cable ducts
Separate toilets: 2
Condition: TEIL_VOLLSANIERT
Lovingly renovated residential house with large garden and many extras
This lovingly and almost completely renovated residential house offers a cozy home for all who value peace, comfort and a beautiful garden.
The generous plot convinces with numerous amenities that make everyday life particularly pleasant. Whether relaxed hours in the greenery, cozy barbecue evenings or working from home – here everyone will find their personal feel-good area.
Special highlights:
-
Spacious, well-kept garden
-
10 kW photovoltaic system on the roof
-
Wonderful, cozy barbecue area
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Spacious garden house, ideal to use as a workshop and office
-
Additional second bathroom, high-quality equipped and a real highlight
-
Almost completely renovated residential house
-
Quiet and relaxed living atmosphere
-
Many well-thought-out extras for comfortable living
A house that has been designed with great love and continuously modernized and thus enables living to feel good.
Move in, feel good and enjoy the advantages of a house with a generous garden – and all this at an attractive price.
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Liebevoll saniertes Wohnhaus mit großem Garten und vielen Extras
Dieses liebevoll und nahezu vollständig sanierte Wohnhaus bietet ein behagliches Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und einen schönen Garten legen.
Das großzügige Grundstück überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben besonders angenehm machen. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Grillabende oder Arbeiten von zu Hause – hier findet jeder seinen persönlichen Wohlfühlbereich.
Besondere Highlights:
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Großzügiger, gepflegter Garten
-
10 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach
-
Herrlicher, gemütlicher Grillplatz
-
Großzügiges Gartenhaus, ideal als Werkstatt und Büro nutzbar
-
Zusätzliches zweites Badezimmer, hochwertig ausgestattet und ein echtes Highlight
-
Nahezu vollständig saniertes Wohnhaus
-
Ruhige und entspannte Wohnatmosphäre
-
Viele durchdachte Extras für komfortables Wohnen
Ein Haus, das mit viel Liebe gestaltet und laufend modernisiert wurde und dadurch Wohnen zum Wohlfühlen ermöglicht.
Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge eines Hauses mit großzügigem Garten genießen – und das zu einem attraktiven Preis.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 139 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Separate toilets
- 2
- Total floors
- 1
- Ceiling height
- 230 m
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Parking spaces
- 2
- Balcony/terrace orientation
- North-west
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 17 m²
- Garden area
- 900 m²
- Gardens
- 1
- Balcony area
- 17 m²
- Parking area
- 35 m²
- Outdoor spaces
- 2
Condition & building
- Year built
- 1950
- Last modernisation
- 2018
- Total floors
- 1
- Building age
- Period building
Availability & location
- Available from
- By arrangement
- Region
- Brückl
- District
- St. Veit an der Glan
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Carinthia
- Postcode
- 9372
- Town
- Eberstein
Features
- Storage room
- Yes
- Bathroom
- Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Electric, Wood
- Flooring
- Tiles, Laminate
- Roof type
- Gable roof
- Heating type
- Underfloor heating, Stove heating, Central heating
- Cable/satellite TV
- Yes
- Cable ducts
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen
- Furnishing
- Partly furnished
- Roller shutters
- Yes
- Security systems
- CCTV
Further features
- Storage rooms
- 1
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€180,000
Purchase price per m²
€1,294.96 / m²
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€180,000
Energy figures of the property
fGEE
1.71
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Shopping centreapprox. 3.5 km
- Supermarketapprox. 3.5 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 3.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 7.5 km
- Motorway junctionapprox. 10 km
Health
- Doctorsapprox. 3.5 km
- Pharmacyapprox. 7 km
- Clinicapprox. 9 km
Everyday life
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 3.5 km
- Bankapprox. 7 km
- Cash machineapprox. 9.5 km