Rent
1 / 15
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated
Age: New build
Bathrooms: 1
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
This beautiful solid brick semi-detached house offers 137 m² of space for the whole family. The bright living and dining area with open kitchen invites cosy hours with friends and family, the sun terrace and the garden offer relaxation in the greenery.
On the upper floor you will find a master bedroom with walk-in wardrobe, two children's rooms and a modern bathroom with bathtub, shower and WC.
The house is a new build (2021), heated with an air source heat pump and underfloor heating, equipped with large, energy-efficient Josko brand windows.
In a few minutes' reach: supermarket, bakery, banks, kindergarten and primary school – several vocational schools in Andorf.
Equipment & Technology
-
New build in solid brick construction
-
Garden with garden summerhouse
-
Energy-saving air source heat pump
-
Underfloor heating
-
Large, energy-efficient Josko brand windows
-
Above-average large, bright rooms
Operating costs (annual) plus
-
Sewage: € 770,–
-
Property tax: € 50,–
-
Insurance: € 475,--
-
Kitchen takeover fee by agreement. (3 years old)
-
Deposit 3 BMM
Dieses wunderschöne Ziegelmassiv-Doppelhaus bietet auf 137 m² Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein, die Sonnenterrasse und der Garten bieten Erholung im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Haus ist ein Neubau (2021) beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ausgestattet mit großen, energieeffizienten Josko-Markenfenstern.
In wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Banken, Kindergarten und Volksschule – mehrere Fachschulen in Andorf.
Ausstattung & Technik
-
Neubau in Ziegelmassivbauweise
-
Garten Gartenlaube
-
Energiesparende Luftwärmepumpe
-
Fußbodenheizung
-
Große, energieeffiziente Josko-Markenfenster
-
Überdurchschnittlich große, helle Räume
Betriebskosten (jährlich) zusätzlich
-
Kanal: € 770,–
-
Grundsteuer: € 50,–
-
Versicherung: € 475,--
-
Küchenablöse nach vereinbarung. (3 Jahre alt)
-
Kaution 3 BMM
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- House
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 135 m²
- Plot area
- 400 m²
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace area
- 18 m²
- Terrace area
- 18 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4776
- Town
- Diersbach
Condition & building
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Availability & location
- District
- Schärding
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,620
Total rent net
€1,620
Total charges net
€1,620
Total rent net
€1,620
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
3 gross monthly rents
Total charges gross
€1,620
Total rent gross
€1,620
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.65
B
37.4
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF