Timeless Elegance: Living with Style and Class

Are you looking for an exclusive home in a quiet location, yet still close to Vienna? Then we have just the right property for you!

Location: Our modern low-energy house is located in the charming town of Deutsch Wagram, just a stone's throw from the city limits of Vienna. Deutsch Wagram station is within walking distance and offers excellent transport connections to the Austrian capital.

House and Garden: The spacious estate impresses with its large garden ( 393m2 ) , which offers plenty of space to relax and enjoy. The impressive pool provides refreshment on hot summer days. The quiet location guarantees pure relaxation. Your vehicle finds comfortable space in the accompanying garage ( ca. 20 m2 ).

Living Comfort: The house features modern technical equipment and was built to a high standard. On approx. 160m² of living space you will find enough room for your family. A total of 7 rooms are available to you. The kitchen and the bathroom are already furnished.

Bathroom and WC: The bathroom is equipped with a bathtub, a shower, a washbasin and a washing machine connection. The WC is separate.

Heating: The air heat pump ensures environmentally friendly and cost-effective heating of the house.

Infrastructure: You do not have to drive far to do your shopping. Numerous everyday shops are located in the immediate vicinity.

Available immediately!
You should not miss this exclusive offer. Arrange a viewing appointment today and see for yourself this dream house!

I will be very happy to answer all your questions and will provide floor plans and location information on request.

I would be pleased to present this special property to you - I look forward to a joint viewing!

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I will also be happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Zeitlose Eleganz: Wohnen mit Stil und Klasse 

Sie suchen ein exklusives Zuhause in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe von Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Lage: Unser modernes Niedrigenergiehaus befindet sich in der charmanten Stadt Deutsch Wagram, nur einen Katzensprung von der Stadtgrenze Wiens entfernt. Der Bahnhof Deutsch Wagram ist in Gehweite und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung in die österreichische Hauptstadt.

Haus und Garten: Das großzügige Anwesen besticht durch seinen großen Garten ( 393m2 ) , der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Der imposante Pool sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen. Die ruhige Lage garantiert Erholung pur. In der dazugehörigen Garage  ( ca. 20 m2 ) findet Ihr Fahrzeug bequem Platz.

Wohnkomfort: Das Haus verfügt über eine moderne Technikausstattung und wurde hochwertig gebaut. Auf ca. 160m² Wohnfläche finden Sie genügend Raum für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung. Die Küche und das Badezimmer sind bereits möbliert. 

Badezimmer und WC: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Heizung: Die Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses.

Infrastruktur: Sie müssen nicht weit fahren, um Ihre Einkäufe zu erledigen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bezug ab sofort möglich!
Dieses exklusive Angebot sollten Sie nicht verpassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus!

Sehr gerne beantworte ich alle Ihre Fragen und übermittle Ihnen auf Anfrage die Grundrisspläne und Lageinfos.

Es würde mich freuen, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.