This single-family house offers you the perfect combination of modern comfort and nature-close idyll.

With a living area of 80 m² and four light-flooded rooms, this house is ideal for families or couples who are looking for space for individual design. Although already built in 1960, the house was completely renovated in 2005 and equipped with a new roof, windows, new piping, a solar system for water heating, a large tiled stove on the ground floor and a Swedish stove in the mansard rooms. The stoves not only provide cozy warmth but also a comfortable atmosphere throughout the living area.

There is also an air-conditioning unit in the mansard room so that you can maintain a pleasant indoor climate even in the hot summer months. The living space in the mansards has its own bathroom with WC and can be used as a small separate residential unit, as this area is accessible via an outside staircase. A fiber-optic cable has already been laid in the house so that you can use your home office days without problems.

One of the special highlights of this property is the extensive garden, which offers both space for relaxed hours outdoors and for creative garden design. Here you have the possibility to revive an old barn, or to demolish it and redesign the access to your garden. Enjoy mild summer evenings on your terrace and let yourself be enchanted by the view of the green landscape. Here you can entertain yourself with your friends and family at a barbecue, or end the day relaxing.

The location of the house could not be better. The connection to public transport is excellent due to the nearby bus stop, so you can stay mobile even without a car. In the immediate vicinity you will find everything the heart desires: schools, kindergartens and supermarkets are quickly accessible and offer you a high quality of life.

Take the opportunity to live in a lovingly modernized single-family house that offers you not only a retreat but also a place of meeting and well-being. Let yourself be inspired by the beauty of nature and enjoy the advantages of rural life with urban comfort.

Do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing appointment.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Idylle.

Mit einer Wohnfläche von 80 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Raum für individuelle Gestaltung suchen. Obwohl bereits 1960 erbaut, wurde das Haus 2005 kernsaniert und mit neuem Dach, Fenstern, neuen Leitungen, einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung, einem großen Kachelofen im Erdgeschoss und einem Schwedenofen in den Mansarden ausgestattet. Die Öfen sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Stimmung im gesamten Wohnbereich.

Im Mansardenzimmer befindet sich auch eine Klimaanlage, damit Sie auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima beibehalten. Der Wohnraum in den Mansarden hat ein eigenes Badezimmer mit WC und kann als kleine eigene Wohneinheit genützt werden, da dieser Bereich über eine Außentreppe zu erreichen ist. Im Haus wurde bereits ein Glasfaserkabel verlegt, damit Sie problemlos Ihre Home office Tage nützen können.

Einer der besonderen Highlights dieser Immobilie ist der weitläufige Garten, der sowohl Platz für entspannte Stunden im Freien als auch für kreative Gartengestaltung bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit einen alten Stadel neu zu beleben, oder abzureißen und den Zugang zu Ihrem Garten neu zu gestalten. Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse und lassen Sie sich vom Ausblick auf die grüne Landschaft verzaubern. Hier können Sie sich mit Ihren Freunden und der Familie bei einer Grillparty vergnügen, oder entspannt den Tag ausklingen lassen.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ausgezeichnet, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus zu wohnen, das Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch einen Ort der Begegnung und des Wohlfühlens bietet. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren und genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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