This charming single-family house in Breitensee offers around 78 m² of living space, spread over the ground floor (EG) and upper floor (OG), providing a cozy home.

On the ground floor there is the entrance area with staircase to the upper floor as well as access to the pantry and the cellar. The kitchen offers direct access to the living room, where a bright, friendly living area is formed. A small room, which provides sufficient storage space, forms the passage to the large, bright anteroom with exit to the garden as well as access to the WC and bathroom and expand the practical floor plan. The bathroom has a window, bathtub, shower and washing machine connection. The WC is separate, also with a window.

On the upper floor there are two rooms as well as a walkable attic that offers additional storage space.

The house is partly basemented and equipped with an oil central heating. Additionally there is a generous, masonry storeroom of approx. 48 m² and a boiler house of approx. 12 m². A arbour invites you to linger comfortably outdoors.

The well-kept garden invites you to relax and enjoy and offers plenty of space for cosy hours outdoors. A special highlight is the pool, which provides refreshment on warm days and brings a holiday feeling directly home.

The single-family house is offered at an attractive purchase price of 290.000,- Euro – an excellent opportunity to fulfil your dream of owning a home. Take this chance and secure a home that combines quality of life, comfort and a prime location.

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Dieses charmante Einfamilienhaus in Breitensee bietet auf rund 78 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG), ein gemütliches Zuhause.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss sowie Zugang in die Speis und den Keller. Die Küche bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer, wo sich ein heller, freundlicher Wohnbereich gestaltet. Ein kleiner Raum, der ausreichend Stauraum bietet, bildet den Durchgang in den großen, hellen Vorraum mit Ausgang in den Garten sowie Zugang zu WC und Badezimmer und erweitern den praktischen Grundriss. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat, ebenfalls mit Fenster.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein begehbarer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus ist teilunterkellert und mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Ergänzend gibt es einen großzügigen, gemauerten Abstellraum mit ca. 48 m² und ein Heizhaus mit ca. 12 m². Eine Laube lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein.

Der gepfegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt und Urlaubsfeeling direkt nach Hause bringt.

Das Einfamilienhaus wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 290.000,- Euro angeboten – eine hervorragende Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine erstklassige Lage vereint.

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