With a starting price of 250.000 Euro, this offer within the framework of a digital bidding procedure (DAVE) gives you the opportunity to make an excellent investment in your future.

Discover the unique opportunity to realize your dream house in one of the most sought-after locations in Niederösterreich, and at a very attractive price! This spacious single-family house in shell condition is located in the idyllic municipality 2534 Alland and offers you, with final145,83 m² living space, the perfect basis to realize your individual living wishes.

The already existing shell (ground floor and garage) convinces with its solid construction and intelligent room layout. The generous terrace invites you to enjoy sunny hours and to admire the fascinating distant view over the wonderful landscape – a unique ambience that guarantees peace and relaxation. The floor plans in the exposé show the advantageous and very well thought-out room layout, through which a lot of light enters the house while at the same time providing maximum privacy. The second storey has not yet been constructed and therefore must still be.

A special highlight of this property is the breathtaking distant view, which gives you a feeling of space and freedom every day anew. Enjoy relaxed hours on your future terrace or in the garden with a view of nature and the surroundings.

The location in 2534 Alland convinces with excellent infrastructure and very good transport connections. The nearby motorway access as well as the bus connections ensure quick and uncomplicated accessibility to the surrounding towns and regions. This makes commuting easy and spontaneous excursions possible at any time.

For daily needs, numerous facilities are located in the immediate vicinity: doctors, pharmacy, schools, kindergarten and supermarkets are quickly accessible and make everyday life pleasant and stress-free. Families with children particularly benefit from the child-friendly surroundings and the good local supply.

Take advantage of this unique chance to realize your dream house in Alland and arrange a viewing appointment today. We look forward to presenting this exciting property to you in person and planning the next steps together with you. Your new home awaits you!

Please contact us for viewing appointments in September! The DAVE will be opened afterwards in October.

Mit einem Startpreis von 250.000 Euro bietet Ihnen dieses Angebot im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) die Möglichkeit, ein hervorragendes Investment in Ihre Zukunft zu tätigen.

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs zu verwirklichen, und das zu einem sehr attraktiven Preis! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Rohbau befindet sich in der idyllischen Gemeinde 2534 Alland und bietet Ihnen mit finalen145,83 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.

Der bereits vorhandene Rohbau (Erdgeschoß und Garage) überzeugt durch seine massive Bauweise und intelligente Raumaufteilung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den faszinierenden Fernblick über die herrliche Landschaft zu bewundern – ein einzigartiges Ambiente, das Ruhe und Erholung garantiert. Den Grundrissen im Expose entnehmen Sie die vorteilhaften und sehr durchdachte Raumaufteilung, durch welche viel Licht in das Haus gelangt bei gleichzeitig maximaler Privatsphäre. Das zweite Geschoß wurde noch nicht errichtet und muss daher.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Fernblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Weite und Freiheit schenkt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer zukünftigen Terrasse oder im Garten mit Blick in die Natur und die Umgebung.

Die Lage in 2534 Alland überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Autobahnanschluss sowie die Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Damit sind Pendler bestens versorgt und auch spontane Ausflüge sind jederzeit möglich.

Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Supermärkte sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm und stressfrei. Familien mit Kindern profitieren besonders von der kinderfreundlichen Umgebung und der guten Versorgung vor Ort.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Traumhaus in Alland zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese spannende Immobilie persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die nächsten Schritte zu planen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine im September! Das DAVE wird im Anschluss im Oktober eröffnet.