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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Site development: Undeveloped
Between Esslingzentrum and the city boundary of Vienna a perfectly located level approx. 493m² building plot in a pleasant location with excellent connection is offered for sale.
Building class W I, height restricted to 6m, detached or semi-detached building type, - possible buildable ground area for a new single-family house approx. 123m², achievable usable living area approx. 246m² (no guarantee)
Street frontage approx. 11m, plot depth approx. 44/45m - the floor plans for the property will be available shortly.
The plot must be connected to utilities.
Infrastructure
All shops for daily needs are located nearby (Billa approx. 550m, Zentrum Essling approx. 900m, as well as the Marchfeldcenter approx. 1,1 km with Hofer, Billa plus, pharmacy, petrol station, Konditorei Aida, etc. ), as well as the connection to the public transport network (bus lines 26A, 88B towards U2 Aspernstraße/Donauzentrum and U2 Aspern Nord)
Please understand that only enquiries with full name, contact details and postal or company address can be answered!
For further information or to arrange a viewing appointment we are gladly available by phone or e-mail.
FHI Real Estate GmbH
t +431342222
f +43134222211
e ap@fhi.at
www.fhi.at
The information is provided based on information and documents made available to us by the owner and/or third parties and is without guarantee.
Zwischen Esslingzentrum und der Stadtgrenze Wien gelangt ein perfekt gelegenes ebenes ca. 493m² Baugrundstück in schöner Lage mit ausgezeichneter Anbindung zum Verkauf.
Bauklasse W I, höhenbeschränkt auf 6m, offene oder gekuppelte Bauweise, - mögliche bebaubare Grundfläche für ein neues Einfamilienhaus ca. 123m², erzielbare Wohnnutzfläche ca. 246m² (ohne Gewähr)
Straßenfront ca. 11m, Grundstückstiefe ca. 44/45m - die Grundrisse zum Objekt gibt es in Kürze.
Das Grundstück muss aufgeschlossenen werden.
Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe (Billa ca. 550m, Zentrum Essling ca. 900m, sowie das Marchfeldcenter ca. 1,1 km mit Hofer, Billa plus, Apotheke, Tankstelle, Konditorei Aida, ecet. ), sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Autobuslinien 26A, 88B Richtung U2 Aspernstraße/Donauzentrum und U2 Aspern Nord)
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Kontaktdaten sowie Post- bzw. Firmenanschrift beantwortet werden können!
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
FHI Real Estate GmbH
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Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 493 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1220
- Town
- Vienna
Condition & building
- Site development
- Undeveloped
Availability & location
- Region
- Esslingzentrum
- District
- Wien 22., Donaustadt
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€390,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€390,000
Contract drafting fee
1-3% €
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1.5 km
- Shopping centreapprox. 1.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
- Universityapprox. 1 km
- Collegeapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 3 km
- Undergroundapprox. 3 km
- Tramapprox. 3.5 km
- Motorway junctionapprox. 6.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
- Clinicapprox. 3 km
- Hospitalapprox. 5.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 1 km
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 1.5 km
- Cash machineapprox. 2 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at