The plot is designated as Building land – Residential (L-Wa) with a development density of 0,2–0,4 and comprises an area of approximately 806 m².

It is located in a growing single-family housing development that is currently being created. Single-family houses have already been built in the immediate neighbourhood, and further construction projects are planned.

According to the current development regulations of the municipality, the construction of single-family and semi-detached houses in detached or paired construction is permitted. Development is possible with up to two above-ground storeys (ground floor and upper floor) as well as basement. Pitched or shed roofs are permitted with a maximum building height of 8,0 metres.

The plot is fully serviced (road directly at the plot, water, sewer, electricity).

• Quiet and sunny residential location

• 806 m² building plot in a residential area

• Growing single-family housing development in the making

• Already realized neighbouring developments

• Attractive plot size for a single-family or semi-detached house

We will gladly provide you with further information or arrange a viewing appointment on site to personally show you the location and surroundings.

Take advantage of this unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unvarnished impression of the property.
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Das Grundstück ist als Bauland – Wohnen (L-Wa) mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 gewidmet und umfasst eine Fläche von rund 806 m².

Es befindet sich in einer wachsenden Einfamilienhaussiedlung, die sich aktuell im Entstehen befindet. In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bereits Einfamilienhäuser errichtet, weitere Bauvorhaben sind in Planung.

Gemäß den vorliegenden Bebauungsbestimmungen der Gemeinde ist die Errichtung von Einfamilien- sowie Doppelwohnhäusern in offener oder gekoppelter Bauweise zulässig. Die Bebauung ist mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie Kellergeschoss möglich. Erlaubt sind Steil- oder Pultdächer bei einer maximalen Gebäudehöhe von 8,0 Metern.

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Straße direkt am Grundstück, Wasser, Kanal, Strom).

• Ruhige und sonnige Wohnlage

• 806 m² Baugrundstück im Wohngebiet

• Wachsende Einfamilienhaussiedlung im Entstehen

• Bereits realisierte Nachbarbebauungen

• Attraktive Grundstücksgröße für ein Einfamilien- oder Doppelhaus

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen Lage und Umfeld persönlich zu zeigen.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.