Are you looking for the perfect building plot for your dream owner-occupied home, residential project or simply a secure investment in land? in a very well connected panoramic location? Then this generous, divisible plot in a panoramic location of Wartberg ob der Aist, Oberösterreich, is exactly right for you!

With an impressive area of 1609 m² this building plot offers you sufficient space to realize your individual residential dream. Whether a spacious single-family house with garden, a modern bungalow, a charming country house, a residential project within the framework of the OÖ-Bauordnung in coordination with the responsible municipality, a plot division with partial development and plot reserve etc. – here you can design your residential and investment ideas according to your wishes taking into account the given possibilities. 

Wartberg ob der Aist impresses with its quiet and nature-close location, which guarantees you quality of life and relaxation. At the same time you benefit from a good infrastructure with almost all important facilities for daily needs, schools, universities of applied sciences and leisure facilities in the immediate or nearby vicinity. The Aist region convinces with its scenic beauty and excellent quality of life, which makes this location particularly attractive.

The plot itself has a south-facing slope or slight southwest slope position and, due to its location, is sunlit from morning to evening. The almost rectangular configuration (ca. average 43,5x37m) would also allow a division . We are also happy to organize a corresponding subdivision for you.

This sunny building plot in Reiserbauerberg, 4224 Wartberg ob der Aist, offers ideal conditions for your residential project or investment.  Only a few minutes from the center of Wartberg, here you enjoy the perfect combination of quiet living with distant views and good infrastructure respectively a secure investment in the very strong, future-oriented Aist region.  

The minimum connection fees for sewer and water have already been paid.

Suchen Sie den perfekten Baugrund für Ihr Traum-Eigenheim, Wohnprojekt oder einfach nur ein sicheres Investment in Grund und Boden? in einer sehr gut angebundenen Aussichts-Lage? Dann ist dieses großzügige, teilbare Grundstück in Aussichtslage von Wartberg ob der Aist, Oberösterreich, genau das Richtige für Sie!

Mit einer beeindruckenden Fläche von 1609 m² bietet Ihnen dieses Baugrundstück ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, ein moderner Bungalow, ein charmantes Landhaus, ein Wohnprojekt im Rahmen der OÖ-Bauordnung in Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde, eine Grundstücksteilung mit Teilbebauung und Grundstücksreserve etc. – hier können Sie Ihre Wohn- u. Investment-ideen nach Ihren Wünschen unter Berücksichtigung der gegebenen Möglichkeiten gestalten. 

Wartberg ob der Aist besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die Ihnen Lebensqualität und Erholung garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit nahezu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Fachhochschulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer oder mittelbarer Nähe. Die Region Aist überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit und hervorragende Lebensqualität, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Das Grundstück selbst weist eine Südhang- bzw. leichte Südwesthanglage auf und wird aufgrund seiner Lage von morgens bis abends besonnt. Die nahezu rechteckige Konfiguration (ca. durchschn. 43,5x37m) würde auch eine Teilung zulassen. Wir organisieren auch gerne für sie eine entsprechende Teilung.

Dieses sonnige Baugrundstück in Reiserbauerberg, 4224 Wartberg ob der Aist, bietet ideale Bedingungen für Ihr Wohnprojekt oder Investment.  Nur wenige Minuten vom Ortszentrum Wartberg entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen mit Fernsicht und guter Infrastruktur bzw. einem sicherem Investment in der sehr starken, zukunftsorientierten Region Aist.  

Die Mindestanschlussgebühren für Kanal und Wasser sind bereits entrichtet.