This spacious plot in the centre of Voitsberg offers interesting possibilities for future construction and real estate projects due to its size, central location and the high development density of 0,5-2,0. The total area of the property is approximately 3.155 m², of which about 1.265 m² is designated as building land.

There are currently several older buildings on the plot. However, the actual value of this property lies in the generous plot area and the associated development opportunities. The central location opens up versatile prospects for future development and makes the property particularly interesting for developers, project developers and investors.

The development density of 0,5-2,0 provides an attractive basis for planning a corresponding construction project. Whether modern residential development, an individual project or a long-term investment, the property offers great potential for forward-looking development.

Thanks to the central location, you benefit from short distances to all facilities for daily needs. Shopping opportunities, schools, kindergartens, doctors, pharmacies and further infrastructure are in the immediate vicinity. Public transport and the station are also easily accessible.

Key data:

• approx. 3.155 m² total plot area
• of which approx. 1.265 m² building land
• development density: 0,5-2,0
• zoning: KG (Kerngebiet)
• several older buildings on the property
• central location within the town area of Voitsberg
• diverse development possibilities
• particularly interesting for developers, project developers and investors

A rare opportunity in a central location of Voitsberg – the focus here is not on the existing buildings, but on the development potential of the plot.

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Dieses großzügige Grundstück im Zentrum von Voitsberg bietet aufgrund seiner Größe, zentralen Lage und der hohen Bebauungsdichte von 0,5-2,0 interessante Möglichkeiten für zukünftige Bau- und Immobilienprojekte. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt rund 3.155 m², davon sind ca. 1.265 m² als Bauland ausgewiesen.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit mehrere ältere Gebäude. Der eigentliche Wert dieser Liegenschaft liegt jedoch in der großzügigen Grundstücksfläche und den damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage eröffnet vielseitige Perspektiven für eine zukünftige Bebauung und macht das Objekt insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren interessant.

Die Bebauungsdichte von 0,5-2,0 bietet eine attraktive Grundlage für die Planung eines entsprechenden Bauprojekts. Ob moderne Wohnbebauung, ein individuelles Projekt oder eine langfristige Investition, die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine zukunftsorientierte Entwicklung.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind gut erreichbar.

Eckdaten:

• ca. 3.155 m² Gesamtgrundstücksfläche
• davon ca. 1.265 m² Bauland
• Bebauungsdichte: 0,5-2,0
• Widmung: KG (Kerngebiet)
• mehrere ältere Gebäude auf der Liegenschaft
• zentrale Lage im Stadtgebiet von Voitsberg
• vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten
• besonders interessant für Bauträger, Projektentwickler und Investoren

Eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Voitsberg – hier steht nicht der Altbestand, sondern das Entwicklungspotenzial des Grundstücks im Mittelpunkt.

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Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.