Attractive plot with development potential in Strad near Tarrenz: interesting opportunity for property developers

For sale is an approx. 830 m² plot with existing older buildings in Strad, a locality of the municipality of Tarrenz. Due to its size, location and diverse building possibilities, the property offers an interesting prospect for property developers, project developers and investors. The existing structure does not correspond to the optimal development potential of the plot, which is why demolition of the older buildings is recommended in order to make the best possible use of the available options.

Preliminary drafts of possible development concepts have already been prepared for the plot, so there are initial concrete ideas about future project development. For example, the construction of a small residential complex with up to seven apartments is conceivable. Equally interesting are various arrangements of three to four terraced houses, which could realise a modern and attractive residential project with several units. The construction of a detached single-family house is also fundamentally a possible option. The existing studies provide a valuable basis for further project planning and make it possible to examine various use concepts in more detail and to adapt them to the individual requirements of a future project.

The zoning of the plot is agricultural mixed-use area. The property is already fully developed, which means an essential prerequisite for prompt further project development is in place. Especially worth highlighting is also the attractive location in Strad, municipality of Tarrenz. The proximity to the town of Imst is a clear location advantage and combines the close-to-nature residential location with good accessibility of the numerous infrastructure facilities, shopping options, jobs and services in Imst.

For property developers, this is an opportunity to acquire an already developed plot with various development options and existing building studies. Whether a compact residential complex, a terraced house project or a generous single-family house – the property opens up different approaches for future-oriented use.

Have we sparked your interest? Then feel free to contact us and convince yourself of the qualities and possibilities of this interesting property during a personal viewing on site. We are happy to be available to you at any time for further information and questions.

All information to the best of our knowledge. Errors and prior sale reserved. This exposé is preliminary information; only the concluded purchase contract constitutes the legal basis. §15 of the Maklerverordnung (Broker Ordinance) is deemed agreed. Cover image: Michielverbeek / Wikimedia Commons, licence: CC BY-SA 3.0, edited.

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Due to a statutory exception, there is no obligation to present an energy performance certificate.

Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Strad bei Tarrenz: interessante Gelegenheit für Bauträger

Zum Verkauf steht ein ca. 830 m² großes Grundstück mit bestehendem Altbestand in Strad, einem Ortsteil der Gemeinde Tarrenz. Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer Größe, Lage und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eine interessante Perspektive für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Die bestehende Bebauung entspricht nicht dem optimalen Nutzungspotenzial des Grundstücks, weshalb ein Abbruch des Altbestandes empfohlen wird, um die vorhandenen Möglichkeiten bestmöglich auszuschöpfen.

Für das Grundstück wurden bereits Vorentwürfe zu möglichen Bebauungskonzepten erstellt, sodass erste konkrete Vorstellungen über eine zukünftige Projektentwicklung vorhanden sind. Denkbar ist beispielsweise die Errichtung einer Kleinwohnanlage mit bis zu sieben Wohnungen. Ebenso interessant sind unterschiedliche Anordnungen von drei bis vier Reihenhäusern, wodurch ein modernes und attraktives Wohnprojekt mit mehreren Einheiten realisiert werden könnte. Auch die Errichtung eines alleinstehenden Einfamilienhauses ist grundsätzlich eine mögliche Option. Die vorhandenen Studien bieten dabei eine wertvolle Grundlage für die weitere Projektplanung und ermöglichen es, verschiedene Nutzungskonzepte näher zu prüfen und auf die individuellen Anforderungen eines zukünftigen Projekts abzustimmen.

Die Widmung des Grundstücks lautet Landwirtschaftliches Mischgebiet. Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen, wodurch eine wesentliche Voraussetzung für eine zeitnahe weitere Projektentwicklung gegeben ist. Besonders hervorzuheben ist zudem die attraktive Lage in Strad, Gemeinde Tarrenz. Die Nähe zur Stadt Imst stellt einen klaren Standortvorteil dar und verbindet die naturnahe Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Dienstleistungen in Imst.

Für Bauträger bietet sich hier die Gelegenheit, ein bereits erschlossenes Grundstück mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten und vorhandenen Bebauungsstudien zu erwerben. Ob kompakte Wohnanlage, Reihenhausprojekt oder großzügiges Einfamilienhaus – die Liegenschaft eröffnet unterschiedliche Ansätze für eine zukunftsorientierte Nutzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den Qualitäten und Möglichkeiten dieser interessanten Liegenschaft. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Titelbild: Michielverbeek / Wikimedia Commons, Lizenz: CC BY-SA 3.0, bearbeitet.

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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.