A rare opportunity for developers and private builders with vision: This contiguous plot with a total area of approx. 1.124 m² in Sankt Andrä-Wördern offers enormous development potential. A fully developed submission plan already exists for the property, which provides for the construction of 7 residential units each with approx. 95 m² living space. The plot is already serviced.

Whether as a project development for developers or as a basis for a private residential construction initiative (with multiple units): the combination of plot size, location and existing planning basis makes this plot an attractive investment opportunity with a clearly defined development path.

Price EUR 538.000,- negotiable
Commission on purchase: 3% of the purchase price plus 20% VAT. (applies only on purchase of the property)

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An exposé including floor plan / plans I will gladly send you by email, simply submit a direct inquiry here with complete contact details.
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Your contact person:
Maximilian Fidler MA
📞 Mobile: +43 676 9135 489
📧 E-mail: m.fidler@w7.immo

Website: www.w7.immo

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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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For further documents (energy certificate, floor plan, etc.) please request the exposé here directly with your contact details. All information is based on statements and documents provided by the owners and is given by us without guarantee and any liability. Some of the displayed photos may have been virtually edited using artificial intelligence and serve solely to illustrate possible furnishing options. The property is sold without the furnishings shown. If individual pictures actually show pieces of furniture or fittings, then: whether these can be taken over as part of the sale is purely a matter of agreement and is determined exclusively by the provisions recorded in the purchase offer.

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Eine seltene Gelegenheit für Bauträger und private Bauherren mit Weitblick: Dieses zusammenhängende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.124 m² in Sankt Andrä-Wördern bietet enormes Entwicklungspotenzial. Für die Liegenschaft liegt bereits ein ausgearbeiteter Einreichplan vor, der die Errichtung von 7 Wohneinheiten mit je ca. 95 m² Wohnfläche vorsieht. Das Grundstück ist bereits erschlossen.

Ob als Projektentwicklung für Bauträger oder als Basis für eine private Wohnbau-Initiative (mit mehreren Einheiten): Die Kombination aus Grundstücksgröße, Lage und vorhandener Planungsgrundlage macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit klar definiertem Entwicklungspfad.

Preis EUR 538.000,- VB
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Maximilian Fidler MA 
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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