This attractive building plot convinces with its sunny southeast orientation, a slight slope and an already existing infrastructure and offers ideal conditions for the realization of your individual residential project.

With around 822 m² building land as well as additional shares in the access road, this property opens up a variety of possibilities for the construction of a modern private home. Thanks to the southeast orientation, you already enjoy pleasant sun rays in the morning hours and a perfect start to the day.

A particular highlight is the existing development: water, sewer, electricity and fiber-optic internet are located directly at the property and create optimal conditions for rapid development. The building density WA 0,2–0,4 offers flexible development options.

The property is located in a good location with solid infrastructure and at the same time pleasant proximity to nature. Please note, however, that there is no absolute quiet location.

The purchase price already includes all development costs for water, sewer and electricity as well as the proportional costs for the construction of the access road (excluding asphalting) and the soil report with a total value of around € 20.000,--.

The development deadline runs until 2030.

Key data at a glance:

• Approx. 822 m² building land

• Approx. 55 m² shares in the access road

• Sunny southeast orientation

• Slight slope

• Building density WA 0,2–0,4

• Water, sewer, electricity and fiber optic already at the property

• Permitted roof form: gable roof

• Development deadline until 2030
   

This plot is ideal for anyone looking for a sunny building plot with good infrastructure and already existing development.

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Those who buy often also sell.
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The above information is based on information from the owner and is without guarantee. Errors and changes excepted. 

Dieses attraktive Baugrundstück überzeugt durch seine sonnige Südost-Ausrichtung, eine leichte Hanglage sowie eine bereits vorhandene Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.

Mit rund 822 m² Bauland sowie zusätzlichen Anteilen an der Zufahrtsstraße eröffnet Ihnen diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines modernen Eigenheims. Durch die Südost-Ausrichtung genießen Sie bereits in den Morgenstunden angenehme Sonnenstrahlen und einen perfekten Start in den Tag.

Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom sowie Glasfaserinternet befinden sich direkt am Grundstück und schaffen optimale Voraussetzungen für eine rasche Bebauung. Die Baudichte WA 0,2–0,4 bietet dabei flexible Bebauungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage mit solider Infrastruktur und gleichzeitig angenehmer Nähe zur Natur. Bitte beachten Sie jedoch, dass keine absolute Ruhelage gegeben ist.

Der Kaufpreis beinhaltet bereits sämtliche Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Strom sowie die anteiligen Kosten für die Errichtung der Zufahrtsstraße (ausgenommen Asphaltierung) und das Bodengutachten im Gesamtwert von rund € 20.000,--.

Die Bebauungsfrist läuft bis 2030.

Eckdaten im Überblick:

• Ca. 822 m² Bauland

• Ca. 55 m² Anteile an der Zufahrtsstraße

• Sonnige Südost-Ausrichtung

• Leichte Hanglage

• Baudichte WA 0,2–0,4

• Wasser, Kanal, Strom und Glasfaser bereits am Grundstück

• Zulässige Dachform: Satteldach

• Bebauungsfrist bis 2030
   

Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die ein sonniges Baugrundstück mit guter Infrastruktur und bereits vorhandener Aufschließung suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.