For sale is a generous plot with a total area of approx. 1.832 m². Of this, approx. 1.360 m² is the actual plot, while the remaining area is designated as green land.

A special highlight of the plot is the existing pond, which gives the site a special and idyllic character. In addition, there is a small hut on the plot, which offers a variety of possible uses.

• Total area: approx. 1.832 m²
• of which approx. 1.360 m² building land
• remaining area: green land
• idyllic pond on the plot
• small hut
• plot is fenced
• two entrances to the plot existing or possible
• two carport parking spaces
• connections for electricity, water and sewage available

There are two covered parking spaces on the plot. The existing carport is functional, but no longer as good as new and visually somewhat showing its age. Depending on personal requirements, it could be renewed or modernised.

Thanks to its generous area, the plot offers numerous opportunities for people who value open space, nature and privacy.

The existing pond and the small hut give the plot a special charm. The combination of plot area and adjoining green land creates additional space and conveys a pleasant sense of openness.

Thanks to the existing connections for electricity, water and sewage, as well as the existing or possible access roads, important prerequisites for individual use are already in place.

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I look forward to your call, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

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Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.832 m². Davon entfallen ca. 1.360 m² auf das eigentliche Grundstück, während die verbleibende Fläche als Grünland ausgewiesen ist.

Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der vorhandene Teich, der dem Areal einen besonderen und idyllischen Charakter verleiht. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Hütte, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

• Gesamtfläche: ca. 1.832 m²
• davon ca. 1.360 m² Bauland
• restliche Fläche: Grünland
• idyllischer Teich auf dem Grundstück
• kleine Hütte
• Grundstück ist eingezäunt
• zwei Einfahrten zum Grundstück vorhanden bzw. möglich
• zwei Carport-Stellplätze
• Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal vorhanden

Auf dem Grundstück befinden sich zwei überdachte Stellplätze. Das vorhandene Carport ist funktionstüchtig, allerdings nicht mehr neuwertig und optisch etwas in die Jahre gekommen. Je nach persönlichem Anspruch könnte hier eine Erneuerung oder Modernisierung erfolgen.

Das Grundstück bietet durch seine großzügige Fläche zahlreiche Möglichkeiten für Menschen, die Wert auf Freiraum, Natur und Privatsphäre legen.

Der vorhandene Teich sowie die kleine Hütte verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Die Kombination aus Grundstücksfläche und angrenzendem Grünland schafft zusätzlichen Raum und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Weite.

Durch die vorhandenen Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sowie die vorhandenen bzw. möglichen Zufahrten sind bereits wichtige Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung gegeben.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
 

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