This dreamlike plot with the zoning Bauland – Wohngebiet offers an extraordinary & quiet location and will delight you with sensational views and proximity to Wörthersee:

+ approx. 2384 m² plot size
+ all connections (water, sewer, electricity) are located near the plot in Sankt-Anna-Straße
+ access via a little-trafficked, quiet village road - therefore also perfect for families with children
+ only approx. 770 meters as the crow flies from Wörthersee (no lake view)
+ Billa, kindergarten, primary school, lido, doctors and top restaurants are located directly in the village
+ bus stop Reifnitz Seenstraße/Forellenweg only a few meters from the plot
+ dreamlike all-round view - with the best possible sun yield
+ almost level plot with minimal south-east orientation
+ zoning of the entire plot: Bauland Wohngebiet
+ no obligation to build
+ countless further extras that will impress you on site

For the 360° view go here: https://vr-easy.com/28758/

The area marked on the pictures only serves to illustrate the approximate position of the plot and does not represent exact dimensions. There is a red/yellow hazard zone on the plot which is associated with requirements for construction. The access to the plot is via the small Wurschitzerbach, which flows in the southern area of the plot. Crossing is currently possible via an older wooden bridge, which may need to be renovated or replaced.

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The above information is based on information from the owners and is without guarantee. Errors and changes excepted.

Dieses traumhafte Grundstück mit der Widmung Bauland – Wohngebiet bietet eine außergewöhnliche & ruhige Lage und wird Sie mit sensationeller Aussicht und der Nähe zum Wörthersee begeistern:

+ ca. 2384 m² Grundstücksgröße
+ alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich in der Nähe des Grundstücks in der Sankt-Anna-Straße
+ Zufahrt über eine wenig befahrene, ruhige Dorfstraße - somit auch perfekt für Familien mit Kindern
+ nur ca. 770 Meter Luftlinie vom Wörthersee entfernt (kein Seeblick)
+ Billa, Kindergarten, Volksschule, Strandbad, Ärzte und Top-Restaurants befinden sich direkt im Ort
+ Bushaltestelle Reifnitz Seenstraße/Forellenweg nur wenige Meter vom Grundstück entfernt
+ traumhafter Rundumblick - mit bestmöglicher Sonnenausbeute
+ nahezu ebenes Grundstück mit minimaler Süd-Ost-Ausrichtung
+ Widmung des gesamten Grundstücks: Bauland Wohngebiet
+ keine Bebauungsverpflichtung
+ unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden

Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/28758/

Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar. Am Grundstück befindet sich eine rot/gelbe Gefahrenzone welche mit Auflagen zur Bebauung einhergeht. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über den kleinen Wurschitzerbach, der im südlichen Bereich des Grundstücks fließt. Die Überquerung ist derzeit über eine ältere Holzbrücke möglich, die gegebenenfalls saniert oder erneuert werden muss.

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Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.