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Description
Features & highlights
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Property type: Commercial land for lease
Location: Rechnitz, small commercial estate
Plot area: approx. 1.160 m²
Zoning: Bauland-Betriebsgebiet (BB)
Lease term: Flexible and by arrangement
Property description
This spacious commercial plot of approx. 1.160 m² is located in a small, established commercial estate in Rechnitz. The area offers versatile usage possibilities due to its zoning as Bauland-Betriebsgebiet (BB) and is ideal for businesses, storage areas, craft enterprises or as a location for light industry.
The plot is currently undeveloped and represents a fallow area with natural vegetation and scrub. The area can be prepared and used according to the tenant's needs, which allows flexibility for future developments and design wishes.
Location and accessibility
Rechnitz is located in southern Burgenland, near the Hungarian border and in close proximity to several commercial estates, which makes the location particularly interesting for companies seeking a strategic position between Austria and Hungary. The nearest motorway is the A2, which via the Oberwart junction is about 30 km away and provides a fast connection to Vienna and Graz. The larger city Szombathely in Hungary, located about 20 km east, complements the region's excellent infrastructure with additional services and trade offerings.
Lease conditions
The lease term is flexible and can be agreed individually with the future tenant. This offer is aimed at entrepreneurs and businesses looking for a long-term, strategic location for their operations and who want to utilize the potential of the undeveloped area.
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Objekttyp: Gewerbegrundstück zur Verpachtung
Lage: Rechnitz, kleines Gewerbegebiet
Grundstücksfläche: ca. 1.160 m²
Widmung: Bauland-Betriebsgebiet (BB)
Pachtdauer: Flexibel und nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 1.160 m² befindet sich in einem kleinen, etablierten Gewerbegebiet in Rechnitz. Die Fläche bietet durch die Widmung als Bauland-Betriebsgebiet (BB) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Betriebe, Lagerflächen, Handwerksbetriebe oder als Standort für leichte Industrien.
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und stellt eine Brachfläche mit natürlichem Bewuchs und Gestrüpp dar. Die Fläche kann nach den Bedürfnissen des Pächters vorbereitet und genutzt werden, was Flexibilität für zukünftige Entwicklungen und Gestaltungswünsche ermöglicht.
Lage und Erreichbarkeit
Rechnitz liegt im südlichen Burgenland, nahe der ungarischen Grenze und in unmittelbarer Nachbarschaft zu mehreren Gewerbegebieten, was die Lage besonders für Unternehmen interessant macht, die eine strategische Position zwischen Österreich und Ungarn suchen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A2, die über die Auffahrt bei Oberwart etwa 30 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach Wien und Graz bietet. Die größere Stadt Szombathely in Ungarn, die sich etwa 20 km östlich befindet, ergänzt die hervorragende Infrastruktur der Region mit zusätzlichen Dienstleistungs- und Handelsangeboten.
Pachtkonditionen
Die Pachtdauer ist flexibel und kann individuell mit dem zukünftigen Pächter vereinbart werden. Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer und Betriebe, die eine langfristige, strategische Lage für ihren Betrieb suchen und das Potenzial der unbebauten Fläche nutzen möchten.
Kontakt: Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Commercial building plot
- Use
- Commercial
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Plot area
- 1,164 m²
- Usable area
- 1,164 m²
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Oberwart
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Burgenland
- Postcode
- 7471
- Town
- Rechnitz
Price & costs
Cost overview
Rent
€350
Total rent net
€350
Total charges net
€350
Total rent net
€350
Agent commission
1.260,00 € incl. 20% VAT
Total charges gross
€350
Total rent gross
€350
Rent per m²
€0.3 / m²
Neighbourhood
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Health
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