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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
For sale is an attractive commercial building plot of approx. 3.044 m² in the municipality of Niederthalheim in the district of Vöcklabruck.
The plot is designated in the zoning plan as building land – commercial area (B) and is ideally suited for a wide range of commercial uses.
Possible uses
- Commercial enterprises
- Manufacturing companies
- Storage and logistics areas
- Craft businesses
- Service companies
Plot data
- Plot area: approx. 3.044 m²
- Zoning: building land – commercial area (B)
- Building plot permit: already available
- Access: publicly secured
- Not in a flood or hazard zone
- Topography: gently sloping plot
Due to the already existing building plot permit, construction is fundamentally possible.
Further building regulations and detailed information have been requested from the municipality and will be sent on request with pleasure. Further price information is also available on request.
Due to its attractive size, commercial zoning and good regional transport connections, this plot offers an excellent foundation for commercial developments.
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office@immolike.at
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IMMOLIKE
Zum Verkauf steht ein attraktives Betriebsbaugrundstück mit ca. 3.044 m² in der Gemeinde Niederthalheim im Bezirk Vöcklabruck.
Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Bauland – Betriebsgebiet (B) ausgewiesen und eignet sich ideal für verschiedenste betriebliche Nutzungen.
Mögliche Nutzungen
- Gewerbebetriebe
- Produktionsbetriebe
- Lager- und Logistikflächen
- Handwerksbetriebe
- Dienstleistungsunternehmen
Grundstücksdaten
- Grundstücksfläche: ca. 3.044 m²
- Widmung: Bauland – Betriebsgebiet (B)
- Bauplatzbewilligung: bereits vorhanden
- Zufahrt: öffentlich gesichert
- Keine Hochwasser- oder Gefahrenzone
- Topografie: leicht geneigtes Grundstück
Durch die bereits vorhandene Bauplatzbewilligung ist eine Bebauung grundsätzlich möglich.
Weitere Bebauungsrichtlinien und Detailinformationen wurden bei der Gemeinde angefragt und werden auf Anfrage gerne übermittelt. Auch weitere Preisinformationen erhalten Sie auf Anfrage.
Dieses Grundstück bietet durch seine attraktive Größe, gewerbliche Widmung und gute regionale Verkehrsanbindung eine hervorragende Grundlage für betriebliche Entwicklungen.
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IMMOLIKE
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Commercial building plot
- Use
- Commercial
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 3,044 m²
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Vöcklabruck
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Upper Austria
- Postcode
- 4692
- Town
- Oberau
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€299,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Price note
lt. Gemeindevorgaben/Details auf Anfrage
Purchase price gross
€299,000
Contract drafting fee
lt. Vertragserrichter €
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Local amenities
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- Bakeryapprox. 7 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 1 km
Transport
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- Railway stationapprox. 3.5 km
- Motorway junctionapprox. 9.5 km
Health
- Doctorsapprox. 1 km
- Pharmacyapprox. 1 km
Everyday life
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- Bankapprox. 4.5 km
- Post officeapprox. 4.5 km
- Policeapprox. 5.5 km