Large plot - plenty of space for your house and your family!

The plot is located in a new parceling on the edge of Nickelsdorf. The slight slope provides a wonderful view over the adjacent meadows and fields!

The entire plot area is zoned as building land. Here you not only have space to build a generous house, but also for a pool, a playground and a vegetable patch!

The size of the plot with 17m width and 58 m length is ideal for any house shape.

Development regulations:

- detached (with distance to the property boundary) or semi-detached (attachment of the house to a property boundary)

- 40% of the total plot area may be built upon

- 1-storey or 2-storey development (+ additionally a basement storey is possible)

The connection fees to the municipality are still open.

Would you like to live next to your friends? - 2 further neighboring plots of 908m² and 999m² are also for sale!

Call and arrange a viewing appointment today and spend your next holiday in your own garden in sunny Burgenland!

Großes Grundstück - Viel Platz für Ihr Haus und Ihre Familie!

Das Grundstück befindet sich in einer Neuparzellierung am Rande von Nickelsdorf. Die leichte Hanglage gewährten einen herrlichen Blick über angrenzenden Wiesen und Felder!

Gewidmet ist die gesamte Grundstücksfläche als Bauland. Hier haben Sie nicht nur Platz um ein großzügiges Haus zu bauen, sondern auch noch für ein Pool, einen Spielplatz und ein Gemüsebeet!

Die Größe des Grundstückes mit 17m Breite und 58 m Länge ist ideal für jede Hausform.

Bebauungsbestimmungen:

- offen (mit Abstand zur Grundgrenze) oder halboffen (Anbau des Hauses an eine Grundgrenze)

- 40% der gesamten Grundstücksfläche sind bebaubar

- 1-geschossige oder 2-geschossige Bebauung (+ zusätzlich ist ein Kellergeschoss möglich)

Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch offen.

Wollen Sie neben Ihren Freunden wohnen? - 2 weitere Nachbargrundstücke mit 908m² und 999m² stehen auch zum Verkauf!

Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verbringen Sie Ihren nächsten Urlaub im eigene Garten im sonnigen Burgenland!