Living in the middle of nature!

The plot is located in a new parcelling on the edge of Nickelsdorf. The slightly elevated location offers a magnificent view over the neighbouring meadows and fields!

The entire plot area is zoned as building land for residential use. Here you have room not only to build a spacious house, but also for a pool, a playground and a vegetable bed!

The size of the plot, with 17m width and approx. 58,8 m length, is ideal for any house shape. A 2nd driveway helps with gardening or the later installation of a pool.

Building regulations:

- open (with distance to the plot boundary) or semi-open (house built against one plot boundary)

- 40% of the entire plot area may be built on

- single-storey or two-storey construction (+ a basement level is additionally possible)

The development costs to the municipality are still open.

Would you like to live next to your friends? - 2 further neighbouring plots of 908m² and 985m² are also for sale!

Call us and arrange a viewing appointment today, and spend your next holiday in your own garden in sunny Burgenland!

Leben mitten in der Natur!

Das Grundstück befindet sich in einer Neuparzellierung am Rande von Nickelsdorf. Die leichte erhöhte Lage gewährt einen herrlichen Blick über angrenzenden Wiesen und Felder!

Gewidmet ist die gesamte Grundstücksfläche als Bauland Wohngebiet. Hier haben Sie nicht nur Platz um ein großzügiges Haus zu bauen, sondern auch noch für ein Pool, einen Spielplatz und ein Gemüsebeet!

Die Größe des Grundstückes mit 17m Breite und ca. 58,8 m Länge ist ideal für jede Hausform. Eine 2. Zufahrt hilft bei der Gartenarbeit oder dem späteren Einbau eines Pools.

Bebauungsbestimmungen:

- offen (mit Abstand zur Grundgrenze) oder halboffen (Anbau des Hauses an eine Grundgrenze)

- 40% der gesamten Grundstücksfläche sind bebaubar

- 1-geschossige oder 2-geschossige Bebauung (+ zusätzlich ist ein Kellergeschoss möglich)

Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch offen.

Wollen Sie neben Ihren Freunden wohnen? - 2 weitere Nachbargrundstücke mit 908m² und 985m² stehen auch zum Verkauf!

Rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verbringen Sie Ihren nächsten Urlaub im eigenen Garten im sonnigen Burgenland!