Availability depending on the handover effort.

The plot is already registered in the boundary cadastre.

Buildability :
Zoning designation => BW-2WE for building land – residential area with a maximum of 2 residential units on the plot.
Building density => 35 for 35% possible built-up area of the plot area.
Building type => o for open design
Building height => 6,5 for 6,5 m

The following information according to the owner :

The development costs have already been paid.

By decision of 18.11.2022 there is a valid building permit for the construction of a semi-detached house. By decision of 22.10.2024, the deadline of this building permit for the notice of commencement of construction was extended until 18.11.2026. More detailed information on the approved building will be sent following your enquiry.

Key data of the building permit :

approx. 33,51 % built-up area

approx. 297,66 m2 total living area

approx. 148,83 m2 living area per half of the house

Take this unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you a genuine impression of the property.
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Verfügbarkeit je nach Übergabeaufwand.

Das Grundstück befindet sich schon im Grenzkataster.

Bebaubaubarkeit :
Widmung => BW-2WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten am Grundstück.
Bebauungsdichte => 35 für 35% mögliche bebaute Fläche von der Grundstücksfläche.
Bebauungsweise => o für offene Gestaltung
Gebäudehöhe => 6,5 für 6,5 m

Nachfolgend Angaben laut Eigentümer :

Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. 

Es besteht mit Bescheid vom 18.11.2022 eine aufrechge Baubewilligung für die Errichtung eines Doppelhauses. Diese Baubewilligung wurde mit Bescheid vom 22.10.2024 die Baubeginnsanzeige bis 18.11.2026 fristverlängert. Nähere Informationen über das bewilligte Gebäude werden nach Ihrer Anfrage übermittelt.

Eckdaten der Baubewilligung :

ca. 33,51 % bebaute Fläche

ca. 297,66 m2 gesamte Wohnfläche

ca. 148,83 m2 Wohnfläche je Haushälfte

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.