We have been exclusively commissioned to market this excellent building plot.

Build your (T)Raum des Wohnens in one of the most beautiful residential locations in Mittelburgenland.

The sunny corner plot, rectangular and level, lies in a well-kept residential area surrounded by single-family houses. It offers ideal prerequisites for building a single-family house or a cosy retreat in the countryside.

Enjoy the quiet, pleasant surroundings and the quality of life of this location – perfect for anyone who values living with a feel-good character.

The two plots can also be purchased individually on request.
The price of 110 €/m² is realistically negotiable.

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Why describe it at length – see it for yourself. You cannot get a better impression of this property!
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Plans and further photos are available gladly on request. It is best if we arrange an appointment. I look forward to your contact.

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Surroundings

The surroundings are characterised by single-family houses, nature and infrastructure – a perfect combination of quality of life, leisure and recreation.

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Who does not yet know Kobersdorf

Kobersdorf is a quiet market municipality in Mittelburgenland, nestled in gentle hills and surrounded by forests. The region is characterised by idyllic nature and a lot of greenery. The historic Schloss Kobersdorf is a cultural landmark and a popular event venue. With around 1900 inhabitants, the place offers a high quality of life for nature lovers and families.

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Health

• Doctor – 950 m / 2 min by car; 11 min on foot
• Pharmacy – 3,5 km / 4 min by car
• Hospital – 15,0 km (Oberpullendorf) / 18 min by car

39,0 km (Eisenstadt) / approx. 30 min by car

Children / Schools

• Kindergarten – 750 m / 2 min by car; 10 min on foot
• Primary school – 1,3 km / 3 min by car; 14 min on foot
• Secondary school – 1,3 km / 3 min by car; 14 min on foot
• Grammar school – 14 km (Oberpullendorf) / 16 min by car

Local shopping

• KastlGreissler – 750 m / 2 min by car; 9 min on foot
• Bakery – 800 m / 2 min by car; 10 min on foot
• Butcher – 700 m / 2 min by car; 9 min on foot

Transport

• S31 connection: Weppersdorf towards Eisenstadt / 3 min by car
• Weppersdorf towards Oberpullendorf / 6 min by car

Other

• Bank – 550 m / 1 min by car; 8 min on foot
• Police – 700 m / 2 min by car; 10 min on foot

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Location and transport connections

• in 16 minutes to Oberpullendorf (Burgenland Schnellstraße) or 19 minutes to Oberpullendorf (B50)
• in 15 minutes to Mattersburg (Burgenland Schnellstraße) or 25 minutes to Mattersburg (B50)
• in 26 minutes to Eisenstadt (Burgenland Schnellstraße) or 34 minutes to Eisenstadt (B50)
• in 31 minutes to Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße and S4) or 39 minutes to Wr. Neustadt (B50)
• in 1 hour 9 minutes to Vienna (Burgenland Schnellstraße and A3)

or by public transport

Bus to Vienna - 1 hour 24 minutes (from Kobersdorf to Wien Hauptbahnhof)

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unembellished impression of the property.
I am also happy to support you with financing as well as with the sale/letting of your property.

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung von diesem großartigen Baugrundstück beauftragt. 

Errichten Sie sich Ihren (T)Raum des Wohnens in einer der schönsten Wohnlagen des Mittelburgenlands.

Das sonnige Eckgrundstück in rechteckiger, ebener Form liegt in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäuser. Es bietet ideale Vorraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. 

Genießen Sie die ruhige, angenehme Umgebung und die Lebensqualität dieser Lage – perfekt für alle, die Wert auf Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen.

Die beiden Grundstücke können auf Wunsch auch einzeln erworben werden.
Der Preis von 110 €/m² ist realistisch verhandelbar.

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Was soll ich lange beschreiben - schauen Sie es sich selbst an. Einen besseren Eindruck können Sie von dieser Liegenschaft nicht bekommen!
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Pläne und weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Am besten ist es, wir vereinbaren uns einen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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Umgebung

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäuser, Natur und Infrastruktur - also eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Freizeit und Erholung.

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Wer Kobersdorf noch nicht kennt

Kobersdorf ist eine ruhige Marktgemeinde im Mittelburgenland, eingebettet in sanfte Hügel und waldreiche Umgebung. Die Region ist geprägt von idyllischer Natur und viel Grün. Das historische Schloss Kobersdorf ist ein kulturelles Wahrzeichen und ein beliebter Veranstaltungsort. Mit rund 1900 Einwohnern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Familien. 

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Gesundheit

• Arzt – 950 m / 2min mit dem Auto; 11min zu Fuß
• Apotheke – 3,5 km / 4min mit dem Auto
• Krankenhaus – 15,0 km (Oberpullendorf) / 18min mit dem Auto

                                            39,0 km (Eisenstadt) / ca. 30 min mit dem Auto

Kinder / Schulen

• Kindergarten – 750m / 2min mit dem Auto; 10min zu Fuß
• Volksschule – 1,3 km / 3min mit dem Auto; 14min zu Fuß
• Mittelschule – 1,3 km / 3min mit dem Auto; 14min zu Fuß
• Gymnasium – 14 km (Oberpullendorf) / 16min mit dem Auto                                       

Nahversorgung

• KastlGreissler –  750m / 2min mit dem Auto; 9min zu Fuß
• Bäckerei – 800m / 2min mit dem Auto; 10min zu Fuß
• Fleischerei – 700m / 2min mit dem Auto; 9min zu Fuß

Verkehr

• S31 Anschluss: Weppersdorf Ri. Eisenstadt / 3min mit dem Auto
• Weppersdorf Ri. Oberpullendorf / 6min mit dem Auto

Sonstige

• Bank – 550m / 1min mit dem Auto; 8min zu Fuß
• Polizei – 700m / 2min mit dem Auto; 10min zu Fuß

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Lage und Verkehrsanbindung

• in 16 Minuten nach Oberpullendorf (Burgenland Schnellstraße) oder 19 Minuten nach Oberpullendorf (B50)
• in 15 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße) oder 25 Minuten nach Mattersburg (B50)
• in 26 Minuten nach Eisenstadt (Burgenland Schnellstraße) oder 34 Minuten nach Eisenstadt (B50)
• in 31 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4) oder 39 Minuten nach Wr. Neustadt (B50)
• in 1 Stunde 9 Minuten nach Wien (Burgenland Schnellstraße und A3) 

oder mit den Öffis 

Bus nach Wien - 1 Stunde 24 Minuten (von Kobersdorf nach Wien Hauptbahnhof)

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
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