In a sunny location in Köstendorf near St. Stefan im Gailtal a plot of land of approximately 752 m² is for sale.

The plot offers a great opportunity for anyone who wants to realize their own home in the Gailtal. It is particularly interesting that a concrete house plan already exists. This can be adopted and implemented, but does not necessarily have to be used.

This gives you the choice: you acquire the plot and further develop your own ideas or you rely on an already thought-out plan and save yourself a large part of the preliminary work.

The existing plan foresees a modern single-family house with approximately 134 m² living space, five rooms and contemporary building services.

The purchase price of € 77.600.- already includes the existing buildable submission planning.

For electricity, water, sewer and Internet, currently an additional approximately € 9.600 in connection fees must be taken into account. These amounts are based on an older price level and may still change.

The location combines peace and nature with good accessibility to Hermagor and Villach. Pressegger See, Nassfeld and the proximity to Italy offer additional recreational value.

If you would like to learn more about the plot, the existing planning or the development possibilities, we will gladly send you the detailed exposé including the plan documents.

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In sonniger Lage in Köstendorf bei St. Stefan im Gailtal steht eine Grundstücksfläche von rund 752 m² zum Verkauf.

Das Grundstück bietet eine schöne Möglichkeit für alle, die ihr eigenes Zuhause im Gailtal verwirklichen möchten. Besonders interessant ist, dass bereits eine konkrete Hausplanung vorhanden ist. Diese kann übernommen und umgesetzt werden, muss aber nicht zwingend genutzt werden.

Damit haben Sie die Wahl: Sie erwerben das Grundstück und entwickeln Ihre eigenen Vorstellungen weiter oder greifen auf eine bereits durchdachte Planung zurück und sparen sich einen großen Teil der Vorarbeit.

Die vorhandene Planung sieht ein modernes Einfamilienhaus mit rund 134 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zeitgemäßer Haustechnik vor.

Im Kaufpreis von € 77.600.- ist die vorhandene baureife Einreichplanung bereits enthalten.

Für Strom, Wasser, Kanal und Internet sind derzeit zusätzlich rund € 9.600 an Anschlussgebühren zu berücksichtigen. Diese Beträge basieren auf einem älteren Preisstand und können sich noch verändern.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit von Hermagor und Villach. Der Pressegger See, das Nassfeld und die Nähe zu Italien bieten zusätzlichen Freizeitwert.

Wenn Sie mehr über das Grundstück, die vorhandene Planung oder die Möglichkeiten der Bebauung erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé samt Planunterlagen zu.

Fordern Sie einfach unser Exposé mit allen Details und Unterlagen an!

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