Welcome to Hagenbrunn, a charming place in Niederösterreich, which is known for its idyllic landscape, its rich cultural heritage and its excellent transport connections. We are pleased to present to you a unique opportunity: a 2.665 m² plot as industrial building land for lease.

This impressive plot is located in a prime location and offers you with a monthly rent of only € 1.333,-- plus 20% VAT an affordable opportunity to establish or expand your business. The stated rent is valid for the first 6 months and then increases to € 2.665,- monthly plus VAT.

The area of 2.665 m² offers sufficient space for your individual needs and thus provides the perfect foundation for your success.

The transport connections of this plot are excellent, with a bus stop in the immediate vicinity. This allows you and your employees to reach your new location comfortably and quickly.

The plot itself offers a variety of possibilities for design and use. With the approval as industrial building land you have the freedom to implement your ideas and plans. Whether you want to erect a new office building, a warehouse or a shop, this plot is the perfect canvas to realize your vision.

Hagenbrunn is also known for its beautiful landscape and its picturesque vineyards. This surroundings offers not only a quiet and relaxed atmosphere, but also an inspiring backdrop for your business. A location amidst this natural beauty can help create a positive working environment and promote the well-being of your employees.

In summary, this plot offers a unique opportunity to establish or expand your business. With excellent transport connections, a variety of amenities nearby and the possibility to implement your own ideas, this plot is the perfect choice for any entrepreneur. Take advantage of this opportunity and arrange a viewing appointment today to discover this impressive plot in Hagenbrunn. We look forward to supporting you in realizing your business dreams.

If you are looking for a plot just a few minutes before the Vienna city border, we look forward to your call!

Ms Staffenberger is available for any questions or for an on-site viewing at 0664 - 3441001 with pleasure.

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Our fee will only be charged if a contract is concluded between the seller/landlord and the buyer/tenant.

Willkommen in Hagenbrunn, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der bekannt ist für seine idyllische Landschaft, sein reiches kulturelles Erbe und seine hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorzustellen: ein 2.665 m² großes Grundstück als Betriebsbaugrund zur Miete.

Dieses beeindruckende Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen mit einer monatlichen Pacht von nur € 1.333,-- zzgl. 20% Mwst eine erschwingliche Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Die angeführte Pacht ist für die ersten 6 Monate gültig und erhöht sich danach auf monatlich € 2.665,-   zzgl. Mwst.

Die Fläche von 2.665 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg.

Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in der näheren Umgebung. Dies ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem und schnell zu Ihrem neuen Standort zu gelangen. 

Das Grundstück selbst bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung. Mit der Genehmigung für Betriebsbaugrund haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen und Pläne umzusetzen. Egal ob Sie ein neues Bürogebäude, eine Lagerhalle oder ein Geschäft errichten möchten, dieses Grundstück ist die perfekte Leinwand, um Ihre Vision zu verwirklichen.

Hagenbrunn ist auch bekannt für seine wunderschöne Landschaft und seine malerischen Weinberge. Diese Umgebung bietet nicht nur eine ruhige und entspannte Atmosphäre, sondern auch eine inspirierende Kulisse für Ihr Unternehmen. Ein Standort inmitten dieser natürlichen Schönheit kann dazu beitragen, eine positive Arbeitsumgebung zu schaffen und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter zu fördern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit bietet, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe und der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen, ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für jeden Unternehmer. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses beeindruckende Grundstück in Hagenbrunn zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume zu unterstützen.

Falls Sie ein Grundstück nur wenige Minuten vor der Wiener Stadtgrenze suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Frau Staffenberger steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort unter 0664 - 3441001  gern zur Verfügung.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

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Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.