This spacious apartment is located on the 1st floor (no lift), has 3 rooms and offers you and your family ample space to live in a central, green and quiet location.

It is in a well-kept condition and offers you an inviting atmosphere as soon as you enter the apartment.

Layout:

• Central entrance hall
• 2 separately accessible bedrooms
• Bathroom
• WC
• Kitchen with adjoining pantry
• Spacious living room
• Loggia
• Cellar compartment
• Car parking space

The small loggia is the perfect place to enjoy the sunshine and drink a cup of coffee while enjoying the quiet surroundings. A car parking space belongs to the apartment, saving you the hassle of searching for a parking spot.

The building was renovated a few years ago and fitted with new windows and a new thermal insulation facade.

The renovation loan taken out for this runs until 1.6.2039.

A major advantage of this apartment is certainly the great location: it is close to the Tulln hospital and the station, which ensures a convenient and fast connection to Vienna or St. Pölten, and it also gives you the opportunity to reach the centre of Tulln on foot in just a few minutes.

Tulln is a charming town, known not only as a garden town but also for its friendly community. Here you will find a perfect balance between tranquillity and urban life. Enjoy walks through the green parks, visit local markets and try the delicious dishes in the local restaurants.

For questions or a viewing on site, Ms Beatrice Hammerschmid is available at 0664-3998229.

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Our fee is only charged if a contract is concluded between the SELLER/LANDLORD and the BUYER/TENANT.

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift), verfügt über 3 Zimmer und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um in zentraler Grünruhelage zu leben.

Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre, sobald Sie die Wohnung betreten.

Raumaufteilung:

• Zentrales Vorzimmer
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
• Küche mit angrenzender Speis
• Geräumiges Wohnzimmer
• Loggia
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz

Die kleine Loggia ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und eine Tasse Kaffee zu trinken, während Sie die ruhige Umgebung genießen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart.

Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert und mit neuen Fenstern sowie einer neuen Wärmeschutzfassade ausgestattet.

Das dafür aufgenommene Sanierungsdarlehen läuft noch bis 1.6.2039. 

Ein großer Pluspunkt dieser Wohnung ist aber sicher die tolle Lage: Sie befindet sich in der Nähe zum Krankenhaus Tulln sowie zum Bahnhof, womit eine bequeme und schnelle Verbindung nach Wien oder St. Pölten gewährleistet ist und bietet Ihnen darüber hinaus, die Gelegenheit, in nur wenigen Gehminuten ins Zentrum von Tulln zu gelangen.

Tulln ist eine charmante Stadt, die nicht nur als Gartenstadt sondern auch für ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben. Genießen Sie Spaziergänge durch die grünen Parks, besuchen Sie lokale Märkte und probieren Sie die köstlichen Speisen in den örtlichen Restaurants.

Für Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664-3998229 zur Verfügung.

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.