In immediate proximity to Millstättersee this attractive building plot of approx. 700 m² in a sunny, quiet and almost fog-free elevated location at around 1.200 m above sea level is offered for sale.

Particularly noteworthy is the special zoning as Freizeitwohnsitz, a rare and highly sought-after zoning that permits legal use as a second or recreational residence.

The property is already fully serviced – water, sewer and electricity connections are located directly at the plot. In addition, there is a small weekend hut on the property that can be used immediately and offers an ideal retreat for relaxing weekends.

The elevated location guarantees many hours of sunshine, fresh mountain air and an impressive natural landscape. Here you enjoy peace, privacy and relaxation away from everyday stress. At the same time the plot is well accessible and is perfect for nature lovers, hikers, mountain bikers or anyone looking for a personal retreat in nature.

Highlights:

• Approx. 700 m² plot area
• Panoramic view of Millstättersee and the surrounding mountain landscape
• Special zoning Freizeitwohnsitz
• Sunny, quiet and almost fog-free location
• Around 1.200 m above sea level
• Fully serviced (water, sewer, electricity)
• Small existing weekend hut
• Good access and reachability
• No building obligation
• Many hours of sunshine and fresh mountain air
• Rare opportunity for Freizeitwohnsitz use

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In unmittelbarer Nähe zum Millstättersee gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 700 m² in sonniger, ruhiger und nahezu nebelfreier Höhenlage auf rund 1.200 m Seehöhe zum Verkauf.

Besonders hervorzuheben ist die Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz, eine seltene und äußerst begehrte Widmung, die eine legale Nutzung als Zweit- bzw. Freizeitwohnsitz ermöglicht.

Die Liegenschaft ist bereits vollständig erschlossen – Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich direkt am Grundstück. Zusätzlich befindet sich eine kleine Wochenendhütte auf dem Grundstück, die sofort genutzt werden kann und einen idealen Rückzugsort für erholsame Wochenenden bietet.

Die erhöhte Lage garantiert viele Sonnenstunden, frische Bergluft und eine beeindruckende Naturlandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Erholung fernab vom Alltagsstress. Gleichzeitig ist das Grundstück gut erreichbar und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Wanderer, Mountainbiker oder alle, die einen persönlichen Rückzugsort in der Natur suchen.

Highlights:

• Ca. 700 m² Grundstücksfläche
• Panoramablick auf den Millstättersee und die umliegende Berglandschaft
• Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
• Sonnige, ruhige und nahezu nebelfreie Lage
• Rund 1.200 m Seehöhe
• Voll erschlossen (Wasser, Kanal, Strom)
• Kleine bestehende Wochenendhütte
• Gute Zufahrt und Erreichbarkeit
• Keine Bebauungsverpflichtung
• Viele Sonnenstunden und frische Bergluft
• Seltene Gelegenheit für Freizeitwohnsitz-Nutzung

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