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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
For nature lovers this plot in Großnondorf, near Hollabrunn, offers a special opportunity. The rural surroundings convince with their charming, original character.
On a slightly hilly area of approx. 432 m², designated as Bauland-Agrar, there is the possibility to construct a residential house. Thus the property is suitable both for personal use and as a retreat in the countryside.
A particular highlight is the existing press house with wine cellar as well as an additional smaller cellar, which give the plot a unique charm and offer versatile usage possibilities.
The plot is currently not yet serviced, however connection can be carried out without difficulty.
In Hollabrunn there are several schools, a hospital, a shopping centre (KaufEin), kindergartens, primary schools, an outdoor pool, a leisure centre, a post office, banks and numerous gastronomy offers. The proximity to the federal capital Vienna also makes this place particularly interesting for commuters; with the ÖBB trains you can reach Vienna on an hourly basis. Weekend excursions to Tschechien are also easily possible from here, the Family City as well as the Freeport are reached in about 25 minutes by car.
Have we aroused your interest? Then do not hesitate and contact us, your real estate experts!
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Für Naturliebhaber bietet dieses Grundstück in Großnondorf, nahe Hollabrunn, eine besondere Gelegenheit. Die ländliche Umgebung überzeugt durch ihren charmanten, ursprünglichen Charakter.
Auf einer leicht hügeligen Fläche von ca. 432 m², gewidmet als Bauland-Agrar, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Rückzugsort am Land.
Ein besonderes Highlight sind das bestehende Presshaus mit Weinkeller sowie ein zusätzlicher kleinerer Keller, die dem Grundstück einen einzigartigen Charme verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließung kann jedoch problemlos erfolgen.
In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Family City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilienexperten!
Auf einer leicht hügeligen Fläche von ca. 432 m², gewidmet als Bauland-Agrar, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Rückzugsort am Land.
Ein besonderes Highlight sind das bestehende Presshaus mit Weinkeller sowie ein zusätzlicher kleinerer Keller, die dem Grundstück einen einzigartigen Charme verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließung kann jedoch problemlos erfolgen.
In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (KaufEin), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für PendlerInnen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Family City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht.
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 432 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2042
- Town
- Großnondorf
Availability & location
- Region
- Hollabrunn
- District
- Hollabrunn
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€42,000
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€42,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 5 km
- Supermarketapprox. 5 km
Children & school
- Schoolapprox. 3 km
- Kindergartenapprox. 7.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 5 km
- Motorway junctionapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 5.5 km
- Clinicapprox. 7.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 5 km
- Bankapprox. 5 km
- Policeapprox. 6 km
- Post officeapprox. 7.5 km