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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Building plot in Groißenbrunn – Your dream of a home in an idyllic location
Welcome to your future dream plot in the charming municipality of Groißenbrunn. This spacious building plot with 1133 m² area offers you ideal conditions to realize the dream of owning a home.
Location and infrastructure:
Groißenbrunn convinces with its quiet, nature-close location and its village character. Shopping facilities, educational institutions as well as leisure and recreation offerings are located in the near vicinity.
Plot details:
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Plot size: 1133 m²
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Zoning: Residential building land
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Type of development: open
-
Building class: I and II
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Coverage ratio: 30 %
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Terrain form:
-
Road-side part (approx. 650–700 m²): level/slightly sloping
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Rear plot area: hillside
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Connections:
All important connections are available in the street:
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Water
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Sewer
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Electricity
Development costs:
The development costs are only prescribed by the municipality upon submission of a building application. The current amount is € 29.873,31.
Special features:
-
Generous plot area
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Diverse development possibilities
Realize your residential dreams in Groißenbrunn!
Do not hesitate and secure this generous plot at an attractive price! - A rare opportunity for all who want to create an individual home in a nature-close environment.
📞 Contact us today for further information or a personal viewing appointment.
Please note that due to the obligation to provide proof to the owner, we can only process inquiries that include your contact details (name and telephone number).
Baugrundstück in Groißenbrunn – Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Groißenbrunn. Dieses großzügige Baugrundstück mit 1133 m² Fläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Lage und Infrastruktur:
Groißenbrunn überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und dem dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Grundstücksdaten:
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Grundstücksgröße: 1133 m²
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Widmung: Bauland-Wohngebiet
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Bauweise: offen
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Bauklasse: I und II
-
Verbauungsdichte: 30 %
-
Geländeform:
-
Straßenseitiger Teil (ca. 650–700 m²): eben/leicht abfallend
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Hinterer Grundstücksbereich: Hanglage
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Anschlüsse:
Alle wichtigen Anschlüsse sind in der Straße vorhanden:
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Wasser
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Kanal
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Strom
Aufschließungskosten:
Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde erst bei Einreichung eines Bauansuchens vorgeschrieben. Die derzeitige Höhe beträgt € 29.873,31.
Besonderheiten:
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Großzügige Grundstücksfläche
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Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Groißenbrunn!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses großzügige Grundstück zu einem günstigen Preis! - Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen möchten.
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Building plot for a home
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 1,133 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2292
- Town
- Groißenbrunn
Availability & location
- District
- Gänserndorf
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€200,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Development costs
€29,873.31
Purchase price gross
€200,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 4 km
- Bakeryapprox. 6 km
- Shopping centreapprox. 7 km
Children & school
- Schoolapprox. 500 m
- Kindergartenapprox. 3 km
- Collegeapprox. 6.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 3.5 km
Health
- Doctorsapprox. 3.5 km
- Pharmacyapprox. 5.5 km
- Clinicapprox. 6 km
- Hospitalapprox. 10 km
Everyday life
- Bankapprox. 3.5 km
- Post officeapprox. 4 km
- Cash machineapprox. 6 km
- Policeapprox. 6 km