This attractive building plot in the Murfelderstraße offers the ideal opportunity to realize the dream of your own house. With a plot area of approx. 324 m² the property is excellently suited for the construction of a modern and individual private home.

A building with a maximum size of approx. 120 m² can be erected on the plot, perfect for families, couples or builders who want to create a well-thought-out home in a pleasant location. The compact plot size thus enables an ideal combination of living comfort, garden area and manageable maintenance effort.

Particularly attractive is the possibility to plan the future home entirely according to your own ideas and needs, from modern architecture to a cozy family house with garden.

The location also convinces with its excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, public transport as well as leisure and recreational opportunities are located in the immediate vicinity. The good connection also enables quick accessibility to the Grazer city centre as well as important traffic routes.

An ideal plot for everyone who wants to realize their residential dream in Graz.

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Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Dieses attraktive Baugrundstück in der Murfelderstraße bietet die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 324 m² eignet sich die Liegenschaft hervorragend für die Errichtung eines modernen und individuellen Eigenheims.

Auf dem Grundstück kann ein Gebäude mit einer maximalen Größe von ca. 120 m² errichtet werden, perfekt für Familien, Paare oder Bauherren, die ein durchdachtes Zuhause in angenehmer Lage schaffen möchten. Die kompakte Grundstücksgröße ermöglicht dabei eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfläche und überschaubarem Pflegeaufwand.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das zukünftige Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen, von moderner Architektur bis hin zum gemütlichen Familienhaus mit Garten.

Auch die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums sowie wichtiger Verkehrswege.

Ein ideales Grundstück für alle, die ihren Wohntraum in Graz verwirklichen möchten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.