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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Make your dream home a reality in this picturesque landscape!
Your dream of a home of your own with full-day sun exposure and a magnificent view of greenery and the Schöckl can become reality right HERE.
The approx. 976 m² building plot offers ideal conditions for building a single-family or two-family house. Particularly attractive: the plot was fully and professionally developed in spring – including its own access road.
- Building density: WR 0,2–0,3
- Fully developed – ideal conditions for construction to start immediately
- Sewer, water, electricity and fibre optic available
- Own rainwater drainage including retention basin
- Attractive full-day sun exposure
- Fantastic view of greenery and far-reaching views
- Unobstructed view of the Graz local mountain Schöckl
- Quiet, rural residential location in an existing settlement environment
- Only around 4 km from the Graz city boundary
With the development already completed, essential infrastructure prerequisites are in place to start planning your future home directly. The municipal office of Weinitzen also offers building applicants a competent point of contact for questions regarding the future construction project. So, what are you waiting for? Place your house here with a south-western orientation, an breathtaking view of greenery and towards wonderful sunsets. Arrange your personal viewing appointment now!
Best arrange your personal viewing appointment today. I am happy to be available to you at any time at 0676 36 46 890, Nina AntleyRoderick Scherer Immobilien.
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Due to a statutory exemption, there is no obligation to provide an energy performance certificate.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser malerischen Landschaft!
Ihr Traum vom Eigenheim in ganztägiger Sonnenlage und mit herrlichem Grün- und Schöcklblick kann genau HIER Wirklichkeit werden.
Das ca. 976 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Besonders attraktiv: Das Grundstück wurde im Frühjahr vollständig und professionell aufgeschlossen – inklusive eigener Zufahrtsstraße.
- Bebauungsdichte: WR 0,2–0,3
- Vollständig aufgeschlossen – ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn
- Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser vorhanden
- Eigene Regenwasserableitung inklusive Rückhaltebecken
- Attraktive ganztägige Sonnenlage
- Fantastischer Grün- und Weitblick
- Freier Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl
- Ruhige, ländliche Wohnlage in bestehender Siedlungsumgebung
- Nur rund 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt
Mit der bereits erfolgten Aufschließung sind wesentliche infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen, um direkt mit der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims zu starten. Auch das Gemeindeamt Weinitzen bietet Bauwerbern eine kompetente Anlaufstelle für Fragen rund um das zukünftige Bauvorhaben. Also, worauf warten Sie? Platzieren Sie hier Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, einem atemberaubenden Grünblick und in Richtung wunderschöner Sonnenuntergänge. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890, Nina AntleyRoderick Scherer Immobilien.
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Plot
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 976 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8045
- Town
- Graz
Availability & location
- District
- Graz Umgebung
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€249,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€249,000
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