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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
780 m² plot in Going – sunshine, privacy and spectacular mountain panorama
A plot in a location like no other: in Going am Wilden Kaiser, this exceptional, fully developed building plot with an area of 780 m² is on offer. Set in the impressive mountain scenery of the Wilden Kaiser, the property combines tranquillity, nature and privacy with proximity to one of Austria's most exclusive holiday and living areas.
A location of particular quality
Going am Wilden Kaiser is one of the most sought-after places in the immediate vicinity of Kitzbühel. The renowned upmarket resort can be reached by car in only around 15 minutes.
Particularly noteworthy is the immediate proximity to the legendary organic hotel Stanglwirt and to the idyllic Goinger Badesee – both destinations are within easy walking distance.
The plot also impresses with its all-day sunshine and a spectacular view of the imposing Wilden Kaiser massif.
Nature and sports enthusiasts will find ideal conditions here: numerous hiking trails start practically at the front door, while the nearby cross-country ski trail adjoins the plot directly. Summer and winter alike, this opens up an exceptional leisure offering right on your doorstep.
Generous building possibilities
A development plan already exists for the plot. The development is planned with a basement, ground floor and upper floor and offers generous possibilities for realising an exclusive new-build project.
Key figures:
- Plot area: 780 m²
- Fully developed
- Development plan available
- Development with UG, ground floor and OG
- NFD M: 0,25
- NFD H: 0,40
- Survey plan and height plan are part of the purchase
- Primary residence registration required
Excellent infrastructure and short distances
The town centre of Going can be reached by car in about five minutes. Shopping facilities, restaurants, childcare facilities and schools are therefore within comfortable reach.
At the same time, the location of the plot offers the rare opportunity to live amid a spectacular natural backdrop and yet reach the amenities and international appeal of the Kitzbühel region in a very short time.
A plot for the highest demands
780 m² in a privileged sunny position, an incomparable view of the Wilden Kaiser, generous building possibilities, and the Stanglwirt and the Goinger Badesee within walking distance: this plot combines all the qualities that distinguish an exceptional property.
A rare opportunity for anyone seeking an exclusive home base in one of the most beautiful and sought-after regions of Tirol.
Purchase conditions
Purchase price: € 1 950 000
Broker commission. 3% of the purchase price, plus 20% VAT.
780 m² Grundstück in Going – Sonne, Privatsphäre und spektakuläres Bergpanorama
Ein Grundstück in einer Lage, die ihresgleichen sucht: In Going am Wilden Kaiser präsentiert sich dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 780 m². Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Wilden Kaisers, verbindet die Liegenschaft Ruhe, Natur und Privatsphäre mit der Nähe zu einem der exklusivsten Ferien- und Lebensräume Österreichs.
Eine Lage mit besonderer Qualität
Going am Wilden Kaiser zählt zu den begehrtesten Orten in der unmittelbaren Umgebung von Kitzbühel. Der renommierte Nobelort ist in nur rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum legendären Bio-Hotel Stanglwirt sowie zum idyllischen Goinger Badesee – beide Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Grundstück überzeugt zudem durch seinen ganztägigen Sonneneinfluss und einen spektakulären Blick auf das imposante Massiv des Wilden Kaisers.
Natur- und Sportliebhaber finden hier ideale Voraussetzungen: Zahlreiche Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre, während die nahegelegene Langlaufloipe unmittelbar an das Grundstück anschließt. Sommer wie Winter eröffnet sich damit ein außergewöhnliches Freizeitangebot direkt vor der eigenen Haustüre.
Großzügige Bebauungsmöglichkeiten
Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsplan vor. Die Bebauung ist mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss vorgesehen und bietet großzügige Möglichkeiten zur Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts.
Kennzahlen:
- Grundstücksfläche: 780 m²
- Voll erschlossen
- Bebauungsplan vorhanden
- Bebauung mit UG, EG und OG
- NFD M: 0,25
- NFD H: 0,40
- Vermessungsplan und Höhenplan sind Bestandteil des Kaufes
- Erstwohnsitzanmeldung erforderlich
Perfekte Infrastruktur und kurze Wege
Das Ortszentrum von Going ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich damit in komfortabler Nähe.
Gleichzeitig bietet die Grundstückslage die seltene Möglichkeit, inmitten einer spektakulären Naturkulisse zu leben und dennoch die Annehmlichkeiten und die internationale Ausstrahlung der Region Kitzbühel in kürzester Zeit zu erreichen.
Ein Grundstück für höchste Ansprüche
780 m² in privilegierter Sonnenlage, ein unvergleichlicher Blick auf den Wilden Kaiser, großzügige Bebauungsmöglichkeiten und der Stanglwirt sowie der Goinger Badesee in fußläufiger Nähe: Dieses Grundstück vereint all jene Qualitäten, die eine außergewöhnliche Immobilie auszeichnen.
Eine seltene Gelegenheit für all jene, die einen exklusiven Lebensmittelpunkt in einer der schönsten und begehrtesten Regionen Tirols suchen.
Kaufbedingungen
Kaufpreis: € 1 950 000
Maklerprovision. 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Plot
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 780 m²
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Tyrol
- Postcode
- 6353
- Town
- Going am Wilden Kaiser
Availability & location
- Region
- Bio Hotel Stanglwirt fußläufig erreichbar
- District
- Kitzbühel
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€1,950,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€1,950,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 1.5 km
- Supermarketapprox. 2 km
- Shopping centreapprox. 10 km
Children & school
- Schoolapprox. 1.5 km
- Kindergartenapprox. 2 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 4 km
- Airportapprox. 7.5 km
Health
- Doctorsapprox. 2 km
- Pharmacyapprox. 3.5 km
- Hospitalapprox. 6.5 km
- Clinicapprox. 8.5 km
Everyday life
- Policeapprox. 500 m
- Cash machineapprox. 2 km
- Bankapprox. 2 km
- Post officeapprox. 2.5 km