The most important information at a glance:

• Gerasdorf bei Wien Föhrenhain
• The plot has a total size of 1503m2!
• Not connected
• Development density 40%
• Zoning BW
• Viewing by appointment
• Coupled construction
• Building class 6,5m
• No construction obligation 

In an idyllic quiet green location, directly on the Vienna border, this wonderful plot is being marketed.

Typical single-family houses are located in the immediate vicinity.

Location:

The plot is located directly on the Vienna border (approx. 1000m) and offers everything the heart desires. The location makes hearts beat faster. With this great plot you are not only in a heart-warming green location but also directly in Vienna.

Detailed documents

Upon request you will receive a detailed location exposé that goes into all important parameters for exact inspection. You can also view all important documents related to the property. If there are any questions in this regard, I am of course available at any time.

No pictures and no exposé can replace your personal impression! Let this offer convince you.

Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable duty to present it and the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

• Gerasdorf bei Wien Föhrenhain
• Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1503m2!
• Nicht Aufgeschlossen
• Bebauungsdichte 40%
• Flächenwidmung BW
• Besichtigung nach Terminvereinbarung
• gekuppelte Bauweise
• Bauklasse 6,5m
• Kein Bauzwang 

In idyllischer Grünruhelage gelangt direkt an der Wien Grenze dieses wunderbare Grundstück zur Vermarktung.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser.

Lage:

Das Grundstück liegt direkt an der Wien Grenze (ca. 1000m) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Grundstück befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünlage sondern auch direkt in Wien.

Detailunterlagen

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.