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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Plot with development potential and building land prospects – approx. 3.160 m², only approx. 30 minutes from Vienna
For sale is this generous plot with a total area of approx. 3.160 m², located in an attractive environment and only around 30 minutes from Vienna.
The property is currently not building land, but due to its size, the existing infrastructure and the local conditions, it offers interesting opportunities for future development towards building land.
Particularly noteworthy is the infrastructure already in place: A water meter and a sewer connection are present. These conditions represent an interesting starting point for the further development of the property.
The plot size and the existing infrastructure make the property particularly interesting for investors, property developers and project developers who are looking for plots with long-term development potential.
The highlights at a glance:
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Plot area of approx. 3.160 m²
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Only approx. 30 minutes from Vienna
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Currently still no building land
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Interesting building land prospect
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Water meter available
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Sewer connection available
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Generous plot area with long-term development potential
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Interesting for investors, property developers and project developers
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Opportunity to examine various future development prospects
The particular appeal of this property lies in the combination of plot size, existing infrastructure and the possible future development.
For buyers with a long-term investment horizon, this offers the opportunity to acquire a generous plot with interesting appreciation and development potential.
We are happy to inform you about the further details of the property and the existing development options. For further information or to arrange a viewing appointment, we are always happy to be at your disposal.
Grundstück mit Entwicklungspotenzial und Bauland-Perspektive – ca. 3.160 m², nur ca. 30 Minuten von Wien
Zum Verkauf steht dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.160 m², gelegen in attraktiver Umgebung und nur rund 30 Minuten von Wien entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich derzeit nicht im Bauland, bietet jedoch aufgrund ihrer Größe, der vorhandenen Infrastruktur und der örtlichen Gegebenheiten interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung in Richtung Bauland.
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Infrastruktur: Ein Wasserzähler sowie ein Kanalanschluss sind vorhanden. Diese Gegebenheiten stellen eine interessante Ausgangsbasis für die weitere Entwicklung der Liegenschaft dar.
Die Grundstücksgröße und die bestehende Infrastruktur machen die Liegenschaft insbesondere für Investoren, Bauträger und Projektentwickler interessant, die auf der Suche nach Grundstücken mit langfristigem Entwicklungspotenzial sind.
Die Highlights im Überblick:
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Grundstücksfläche von ca. 3.160 m²
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Nur ca. 30 Minuten von Wien entfernt
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Aktuell noch kein Bauland
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Interessante Bauland-Perspektive
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Wasserzähler vorhanden
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Kanalanschluss vorhanden
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Großzügige Grundstücksfläche mit langfristigem Entwicklungspotenzial
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Interessant für Investoren, Bauträger und Projektentwickler
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Möglichkeit zur Prüfung verschiedener zukünftiger Entwicklungsperspektiven
Die besondere Attraktivität dieser Liegenschaft liegt in der Kombination aus Grundstücksgröße, bestehender Infrastruktur und der möglichen zukünftigen Entwicklung.
Für Käufer mit einem langfristigen Anlagehorizont bietet sich hier die Möglichkeit, eine großzügige Grundstücksfläche mit interessantem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Gerne informieren wir Sie über die näheren Details der Liegenschaft und die bestehenden Entwicklungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Agriculture and forestry
- Use
- Investment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Plot area
- 3,160 m²
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Tulln
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3430
- Town
- Chorherrn
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€120,000
Operating costs net
€20
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€120,000
Monthly costs gross
€20
Monthly costs net
€20
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 2 km
- Bakeryapprox. 4 km
- Shopping centreapprox. 6 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 2.5 km
- Schoolapprox. 2.5 km
- Collegeapprox. 4.5 km
- Universityapprox. 4.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 5 km
- Motorway junctionapprox. 9 km
Health
- Hospitalapprox. 4.5 km
- Doctorsapprox. 5 km
- Pharmacyapprox. 5 km
- Clinicapprox. 7 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 3 km
- Bankapprox. 5 km
- Policeapprox. 5 km